上月，由億翰智庫主辦的“2021超級(jí)產(chǎn)品力創(chuàng)新大會(huì)”在廣州舉行。此次大會(huì)通過開展“2021年度中國房地產(chǎn)超級(jí)產(chǎn)品力研究”，對(duì)房企產(chǎn)品品牌價(jià)值作出全面評(píng)價(jià)。港龍中國（06968.HK）獲評(píng)2021中國房企超級(jí)產(chǎn)品力TOP100、中國房企產(chǎn)品價(jià)值體系TOP10、中國房企建筑匠造力TOP10等多項(xiàng)榮譽(yù)大獎(jiǎng)。

大會(huì)主辦方指出，未來的競(jìng)爭(zhēng)仍然是產(chǎn)品和服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)需要不斷加大對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的研發(fā)，在產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升的基礎(chǔ)上，與文化、與科技、生態(tài)等融合創(chuàng)新。

本次根據(jù)產(chǎn)品價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)、品牌價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)三大板塊，以及14個(gè)二級(jí)指標(biāo)與30+ 三級(jí)指標(biāo)，億翰智庫聯(lián)合行業(yè)百余房企，共同破譯產(chǎn)品品牌價(jià)值，旨在尋找能夠代表國內(nèi)最先進(jìn)住宅產(chǎn)品品牌的超級(jí)產(chǎn)品力，樹立優(yōu)秀標(biāo)桿案例，幫助企業(yè)強(qiáng)化產(chǎn)品價(jià)值傳播。港龍中國此番獲得多項(xiàng)殊榮，是企業(yè)綜合實(shí)力和良好客戶口碑的共同驗(yàn)證。

港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，簡(jiǎn)稱港龍中國，總部位于上海，擁有國家房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，2020年7月15日于香港聯(lián)交所掛牌上市，股票代碼06968.HK，并同年進(jìn)入MSCI中國小型指數(shù)成份股，集團(tuán)以“美好生活筑城者”為愿景，致力于住宅開發(fā)、商業(yè)辦公、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等主營(yíng)業(yè)務(wù)。港龍中國依托長(zhǎng)三角、西南、大灣區(qū)三大核心增長(zhǎng)區(qū)域，重點(diǎn)布局江蘇、浙江、上海、廣州、河南、貴州、安徽等省市，并積極拓展其他具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘小＠塾?jì)開發(fā)面積超千萬平米，在售在建近百個(gè)項(xiàng)目。

產(chǎn)品系迭代升級(jí)

增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力

在區(qū)域深耕的同時(shí)，港龍中國的產(chǎn)品力也在不斷提升。港龍中國從港資基因出發(fā)，以客戶需求為出發(fā)點(diǎn)，提倡和踐行“精制主義生活觀”，通過不斷的產(chǎn)品打磨和創(chuàng)新研發(fā)，在原有的尊享、輕奢以及宜居三大產(chǎn)品系列基礎(chǔ)上，升級(jí)打造“序”、“君”、“映”、“境”、“府”、“庭”六大產(chǎn)品系。其中，序系和君系代表著港龍中國匠造產(chǎn)品的最高水平；映系和境系順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，致敬城市文脈；府系和庭系則注重風(fēng)格塑造，反映人居審美。

港龍中國六大產(chǎn)品系

隨著行業(yè)回歸產(chǎn)品力，港龍中國開始著眼于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化的打造，順應(yīng)行業(yè)及社會(huì)的的發(fā)展，重新思考客戶的需求點(diǎn)及生活中的痛點(diǎn)，在以往的產(chǎn)品打造經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上進(jìn)行全方位的梳理與升級(jí)。

例如，受疫情影響，業(yè)主公共社交活動(dòng)大幅減少，以社區(qū)為活動(dòng)中心的家庭陪伴越發(fā)重要，港龍中國正逐步將社區(qū)中用于觀賞性的景觀轉(zhuǎn)化為自由交互式的空間，將原本零散的活動(dòng)空間整合成功能模塊，打造親子一體化場(chǎng)景、專屬適老化場(chǎng)景及全齡社區(qū)場(chǎng)景庫，提升室外空間參與感，滿足業(yè)主多重的戶外活動(dòng)情感訴求。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)層面，港龍中國充分考慮到多孩政策和新型辦公形式帶來的居住需求變化，更加注重實(shí)用功能，打造可生長(zhǎng)性空間。在融合型戶型中，注重小尺度空間的利用，賦予空間場(chǎng)所精神，在有限的戶型空間內(nèi)打造出功能性靈活的X場(chǎng)景空間，滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。

洞察客戶價(jià)值需求

打造健康生活社區(qū)

港龍中國基于國家健康2030政策、房地產(chǎn)產(chǎn)品與服務(wù)現(xiàn)狀，以客戶價(jià)值為出發(fā)點(diǎn)，港龍中國推出關(guān)注社交、空間、服務(wù)、健康四大維度生活痛點(diǎn)的MOREpro社區(qū)。MOREpro社區(qū)把與客戶相關(guān)的場(chǎng)景、生活服務(wù)的內(nèi)容全部納入其中，提煉Meet（悅見親密）、Open（無限生活）、Real（至誠服務(wù)）、Enjoy（盡享健康）四大價(jià)值內(nèi)核，為客戶持續(xù)創(chuàng)造更加健康、舒適、高品質(zhì)的社區(qū)生活體驗(yàn)。

MOREpro社區(qū)產(chǎn)品價(jià)值體系

此外，港龍中國積極響應(yīng)國家“雙碳”目標(biāo)，推出以“綠色”和“健康”為主要抓手的《港龍地產(chǎn)綠色健康建筑企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，以健康生活、舒適空間、綠色品質(zhì)、人文社區(qū)四大體系為原點(diǎn)，詮釋了“綠色健康建筑”的定義。

從健康裝修、除霾新風(fēng)、健康凈水等技術(shù)維度打造健康生活，從隔聲降噪、采光照明、熱濕環(huán)境、空間設(shè)計(jì)等技術(shù)維度營(yíng)造舒適空間；從耐久性能、節(jié)能節(jié)水、設(shè)備設(shè)施、海綿社區(qū)等技術(shù)維度傳承綠色品質(zhì)；從運(yùn)動(dòng)社區(qū)、全齡社區(qū)、智慧社區(qū)、貼心社區(qū)等技術(shù)和服務(wù)維度踐行人文社區(qū)。

在“房企如何以‘客群+需求’為導(dǎo)向，夯實(shí)產(chǎn)品基本功”論壇會(huì)上，港龍中國副總裁王國震談到：現(xiàn)在逐漸步入Z世代的客戶群體，港龍中國對(duì)Z世代的研究是由自己的研發(fā)部門通過多渠道收集客戶信息并根據(jù)市場(chǎng)上標(biāo)桿企業(yè)的產(chǎn)品來反推背后的產(chǎn)品邏輯，形成我們自己的產(chǎn)品觀。另外，住宅是一個(gè)生命周期非常長(zhǎng)的商品，所以對(duì)于年輕人還是應(yīng)該關(guān)注其整個(gè)家庭的需求。

超級(jí)產(chǎn)品力是多元化和系統(tǒng)化的概念，需轉(zhuǎn)換心態(tài)，堅(jiān)守長(zhǎng)期主義，做難而正確的事情，做好自己、練好內(nèi)功，在不確定的環(huán)境中把握確定性。未來，港龍中國將繼續(xù)以“美好生活筑城者”為愿景，持續(xù)踐行精致主義理念，為更多客戶提供健康、品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，以成為中國一流的住宅物業(yè)開發(fā)商為目標(biāo)，積極探索新時(shí)代城市美好美學(xué)，實(shí)現(xiàn)與城市共生長(zhǎng)。

關(guān)鍵詞： TOP100 產(chǎn)品 大獎(jiǎng)