生存與發展，一直是人類的終極話題。隨著2020年《綠色建筑創建行動方案》的出臺及碳達峰、碳中和“30、60”目標的提出，我國綠色建筑正進入快速發展窗口期，而“雙碳”時代被認為是一場席卷而來的新的工業革命，而鏈接這一切的便是綠色與科技。

超標碳排放污染也影響著人類的生存環節，有數據表明，2019年全球碳排放量超過了340億噸，這些溫室氣體的排放是全球氣溫變化的最要推手，從而引發極端氣候、冰川融化，海平面上升等一系列重大問題，地球環境岌岌可危。

上海銀麓建筑科技有限公司董事長雷若冰接受采訪時說，這些變化應該引起世人的警醒，也讓她更加確定要在鋼筋混凝土的世界中，需要構建起綠色健康的屏障，這是她組建“銀麓科技”和“銀麓綠色建筑減碳平臺”的初心所在。

作為中國房地產項目全程委托運營管理模式開拓者之一，凱盈集團副總裁、上海銀麓建筑科技有限公司聯合創始人、董事長雷若冰在房地產深耕多年。2018年1月，雷若冰推動組建升級上海銀麓建筑科技有限公司，共創中國綠色健康科技建筑領域的先鋒品牌“銀麓科技”， 一個地產開放生態平臺應時而生。

2021年，作為民營后盾自發企業，銀麓科技再次發力，面向全行業搭建“銀麓綠色建筑減碳平臺”，希望憑借開放、共享、共贏、包容的理念共筑綠色建筑新的堡壘。

在房地產領域從業多年，雷若冰一直在思考如何實現建筑綠色發展。眾所周知，大型房企的綠色實踐，是我國綠色建筑規模快速增長的主要原因，中國房地產的碳排放占全社會總量的40%，想要達到“碳中和”“碳達峰”，房地產在其中扮演著重要的問題。

一貫被視為“高能耗、高排放、高污染”的房地產及建筑業，正將綠色科技和“建筑”緊密鏈接，積極尋求通過節能減排改善室內環境及居住體驗，降低運營成本，實現低碳轉型。

雷若冰認為，綠色建筑一方面能夠給居住者提供舒適健康的綠色低碳生活，同時也能擁有“綠色溢價”和商業價值，又符合未來的社會趨勢和政策方向，應該放在全行業、全社會和建筑使用的全生命周期去衡量。

發起成立綠色建筑減碳平臺，構建綠色建筑減碳數字化交互服務，雷若冰希望憑借開放、共享、共贏、包容的理念共筑綠色建筑新的堡壘，用市場的力量來推動綠色建筑推廣，與國同頻，共同構建建筑領域低碳轉型的加速器。

萬億級市場搭乘政策東風 交互平臺搭建“綠色”屏障

2020年至2021年，2060年前碳中和的目標”。在國務院指導下，各地方、各行業均在緊鑼密鼓地制定碳達峰方案。此外，英國、法國、德國、西班牙、匈牙利、丹麥、新西蘭等國家也已以立法形式(即法律規定)約束碳中和的實現。

在雷若冰看來，曾經很多企業的發展路徑，都在經濟和環境之間做選擇和取舍，但如今氣候行動和碳中和的倡議，已不再是多選題中的一個選擇項，而是一道必選題；實現碳達峰和碳中和，也不僅僅是中國全社會的共識，而是整個地球人類的共識。

她認為，“雙碳”目標的提出，對社會的影響深度與廣度，在人類歷史上未曾有過，也迫使我們必須改變做事的方式、發展的方式，需要重新思考企業和社會的關系、和環境的關系，它是挑戰，更是機遇。

從消費需求升級出發，企業需要憑借敏銳的市場嗅覺，快速應對市場和國情變化，將綠色低碳節能背后的科技力量運用到企業運作中，深入探索綠色科技融合新的可能，滿足人們對健康生活的需求，供需之間，這意味著又一個萬億級市場奔涌而來。

于建筑企業發展來看，雷若冰認為，綠色“減碳”已經成為實現綠色住宅及房企突圍發展必備的途徑，而綠色建筑已經成為這一行業的標配。

國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興也曾公開表示，綠色建筑有兩個含義：第一，在全生命周期實現節能、節地、節水、節材，空氣質量比較好；第二，是氣候適應性建筑，室內溫度能隨氣候變化而自行調節。

全生命周期，這意味著不僅僅只是在房屋的建造上，而是囊括了包括建材生產運輸、建造、建筑運行和拆除回收等整個全過程——在這一系列的建筑物全生命周期內，都會涉及碳排放的問題。

雷若冰在房地產運營管理擁有多年經驗，能夠有效聚合多方資源和優勢，曾經獨創中國房地產項目全程委托運營管理新模式。同時，她一直在推動地產開放生態平臺的打造，形成地產全產業鏈解決方案的體系化戰略布局。

“我們平臺的愿景與使命是將整合的綠建技術和綠色建筑技術供應鏈實現無縫對接，打造綠色減碳建筑數字化交互服務平臺；與平臺成員企業實現共享客戶、共享數據、共享資源、共享流量、共同發展；為開發商進行室內綠色技術升級賦能，為個人用戶建造世界上最健康的未來人居環境。”雷若冰在采訪中不斷提及這一點。

雷若冰指出，房地產企業如今的發展面臨高周轉、高負債、高排放、低利潤現狀，大型房企的綠色實踐，是中國綠色建筑規模快速增長的主要原因。房地產行業進入后開發時代，是一個需要改變自己，擁抱變化的時代，特別是擁抱科技企業，共同使產品服務和模式進一步的改變。“野蠻發展的模式已成為過去式，在新的消費需求和國情下，房地產必須與國同頻，才能不被淘汰。”雷若冰如是說。

事實上，綠色建筑從2006年第一版評價標準至今已經發展了十幾年，期間發生了很大的變化，從“淺綠”到“深綠”再到“泛綠”，現在的綠色建筑已經不僅限于節約資源保護環境的內容，而是更多地是引導建筑高質量發展。

在雷若冰看來：“中國房地產并不缺房子，缺的是好房子，最終是為人們帶來美好的生活。”

科技賦能，構建綠建減碳生態圈化解地產發展之痛

在雷若冰看來，減碳的第一途徑是節能，如何讓綠色科技建筑落子才是建筑業實現碳中和的重中之重。銀麓綠色建筑減碳平臺為上下游企業搭建一個交互的平臺，真正讓綠色建筑企業的供給與房地產、建筑企業的需求精準對接，從而降低信息壁壘、降低交易成本，推動行業整體健康發展。

“為社會降低能耗，為企業賦予綠色發展活力，為家庭建造健康的堡壘，為生態文明建設和兩山理論樹立標桿的服務宗旨，并利用平臺匹配最優質服務、資金支持、技術引入等，幫助更多開發企業應對急劇壟斷的發展危機，實現綠色轉型。提及平臺的服務范疇，雷若冰如此描述到。在她看來，為需求方精準匹配適合的供應鏈非常關鍵，平臺后續也會不斷壯大供應鏈隊伍，為需求方提供綠色建筑及節能減碳全鏈條服務。

此外，平臺將建立涵蓋建筑行業整個鏈條的上下游企業，以類別、資質、注冊資金等作為關鍵字，建立供應鏈數據庫服務廣大需求方。搭建起需求方尋找供應商，供應商尋找需求方的雙向溝通渠道和溝通機制。平臺端也將不斷完善各項機制， 將銀麓綠色建筑減碳平臺打造成為一個標準化、流程化、正規化的建筑領域供需交流大平臺。

據了解，銀麓綠色建筑減碳平臺將進行綠建評星評級、推動三恒系統的應用、進行綠建技術咨詢、協助符合國家綠建標準的企業和項目打開綠色金融通道等多維立體服務。

雷若冰認為，加入銀麓綠色建筑減碳平臺的合作伙伴將享受以下權益：

一、解決自有項目問題，獲得高預期回報。利用銀麓綠色建筑減碳平臺，為項目解決品牌、產品等痛點問題，為項目賦能增值。

二、平臺公司頂層資源支持與共享：合作伙伴享有平臺各方龐大的資源，各平臺合作伙伴之間資源互通共享，共享資源，共享流量。

平臺全面開放 龍頭企業搶先進駐

毫無疑問，未來“雙碳”戰略將重構市場發展的訴求及目標。

記者在采訪中了解，平臺在籌備之初，就引起社會各界的高度關注，已有包括房地產企業、綠色金融機構、三恒技術方案供應商、綠建材料供應商、智慧建造服務商、物聯網和智慧社區方案提供商、建筑自動化控制服務商等企業入駐，銀麓綠色建筑減碳平臺將與合作伙伴全力推進地產行業綠色科技建筑，為更多業主追求高品質生活再添實力，為國家實現“雙碳”目標再添助力，為地球保留原色再添動力。

與此，雷若冰還提及，銀麓綠色建筑減碳平臺還將致力于創辦一個如“博鰲經濟論壇”同等影響力的綠色建筑減碳的行業標桿會議，讓綠色事業持續傳遞，共同推動綠色建筑減碳平臺事業的發展。

據悉，以【與麓同行·與國同頻】為主題的首屆銀麓綠色建筑減碳平臺啟動大會，將于7月18日落地成都青城山豪生國際酒店，活動擬邀中國房地產業協會會長馮俊、全國房地產商會聯盟主席顧云昌、著名經濟學家馬光遠、著名經濟學家管清友、中國建筑科學研究院副院長王清勤、德國聯邦經濟發展與外貿協會委員會主席克勞斯•特萊普特等行業領袖，與知名房企、綠色建筑行業上下游企業、媒體朋友一起，為建筑行業低碳發展助力，為綠色健康中國添磚加瓦。

萬物互聯，與國同頻，綠色發展，無界賦能，銀麓綠色建筑減碳平臺構建全生命周期角度建設綠色智慧數據平臺，誠邀開發商企業、綠色金融機構、三恒技術方案供應商、綠色建筑技術咨詢方、三恒技術設備材料供應商、智慧社區數字家庭技術解決供應商等上下游企業入駐，共享時代紅利。

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