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可加公寓:城市居民居住消費(fèi)不斷升級,租房意愿逐漸增強(qiáng)

近年來,在消費(fèi)升級驅(qū)動下,我國國民消費(fèi)水平一直保持著穩(wěn)定的增長速度。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2020年,我國城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出27007元,其中25.76%為居民居住性消費(fèi)支出。其次隨著居民居住條件不斷改善,居民租房意愿也逐漸增強(qiáng)。

(來源:克而瑞租售)

根據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,一線城市高房價導(dǎo)致租金價格也較高,如北京和上海,租金價格2000-300元/月占比較高,武漢、重慶等城市2000元/月占比較高。由此可見中低端需求仍是市場的主力軍。

(來源:克而瑞租售)

在租房群體中,85后、90后新婚夫妻是城市的主要租賃群體。具體來看,26-35歲的租客群體在核心大城市中占比超50%。

(來源:克而瑞租售)

在某機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2021婚房消費(fèi)調(diào)查報告》中,42%的受訪者表示可以接受租房結(jié)婚,在“有家先有房”的傳統(tǒng)觀念影響下,有房已經(jīng)成為擇偶標(biāo)準(zhǔn)之一。張女士表示:“由于目前我們沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實力,租房結(jié)婚在一定程度上能夠緩解我們的壓力,租來的生活也是生活,相信每個努力的年輕人,生活會越來越好的。”由此可見,在“租房結(jié)婚”熱潮的影響下,越來越多的新市民會選擇租房生活。

對于租房的品質(zhì),不同年齡層需求也不相同,從相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)來看,51%的新市民愿意選擇品牌公寓,38%的新市民愿意選擇傳統(tǒng)租房。而品牌公寓強(qiáng)烈的時尚設(shè)計感更受年輕人青睞,其入住后的服務(wù)和體驗也是年輕人喜愛的原因。如目前的小棲家公寓、可加公寓等等,百變的空間,完善的配套設(shè)施,無論的休閑、娛樂、交通出行等都能獲得最大的便利。

除了受消費(fèi)升級的影響,年輕人觀念的轉(zhuǎn)變、追求個性化也是導(dǎo)致他們租房意愿逐漸增強(qiáng)的原因。希望未來在政策引導(dǎo)下,更多新市民可以實現(xiàn)住有所居。(部分來源:丁祖昱評樓市)

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