可加公寓:城市居民居住消費不斷升級,租房意愿逐漸增強
近年來,在消費升級驅動下,我國國民消費水平一直保持著穩定的增長速度。根據相關數據顯示,2020年,我國城鎮居民人均消費支出27007元,其中25.76%為居民居住性消費支出。其次隨著居民居住條件不斷改善,居民租房意愿也逐漸增強。
(來源:克而瑞租售)
根據相關調查數據顯示,一線城市高房價導致租金價格也較高,如北京和上海,租金價格2000-300元/月占比較高,武漢、重慶等城市2000元/月占比較高。由此可見中低端需求仍是市場的主力軍。
(來源:克而瑞租售)
在租房群體中,85后、90后新婚夫妻是城市的主要租賃群體。具體來看,26-35歲的租客群體在核心大城市中占比超50%。
(來源:克而瑞租售)
在某機構發布的《2021婚房消費調查報告》中,42%的受訪者表示可以接受租房結婚,在“有家先有房”的傳統觀念影響下,有房已經成為擇偶標準之一。張女士表示:“由于目前我們沒有足夠的經濟實力,租房結婚在一定程度上能夠緩解我們的壓力,租來的生活也是生活,相信每個努力的年輕人,生活會越來越好的。”由此可見,在“租房結婚”熱潮的影響下,越來越多的新市民會選擇租房生活。
對于租房的品質,不同年齡層需求也不相同,從相關調查數據來看,51%的新市民愿意選擇品牌公寓,38%的新市民愿意選擇傳統租房。而品牌公寓強烈的時尚設計感更受年輕人青睞,其入住后的服務和體驗也是年輕人喜愛的原因。如目前的小棲家公寓、可加公寓等等,百變的空間,完善的配套設施,無論的休閑、娛樂、交通出行等都能獲得最大的便利。
除了受消費升級的影響,年輕人觀念的轉變、追求個性化也是導致他們租房意愿逐漸增強的原因。希望未來在政策引導下,更多新市民可以實現住有所居。(部分來源:丁祖昱評樓市)
免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。
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