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【本文來自《“認房不用認貸”等政策落地之后，大家就會買房嗎？》評論區，標題為小編添加】

“一線城市的新市民、年輕人、外來人口集中，他們的買房意愿是比較強的。在上一輪樓市回升時，他們在一線城市買不起房，而當時二三線城市正在進行大規模的棚改，住房需求也很活躍，很多人就在那里買了，也貸了款。由于有貸款記錄，現在他們想要在一線城市買房，只能適用于二套或者準二套的政策。

所謂準二套就是，比購買第一套住房的首付比例要高，比完全二套的首付比例要低。比如在廣州要付40%的首付，深圳要付50%的首付，北京要付60%的首付，這個比例確實比較高，可以向下調整?！?/p>

這不是在救整個國家的房地產行業，這是用二三線房地產救一線房地產，如果以上磚家說的情況真的出現，那么一線城市會現有基礎上橫盤或微跌，但是二三線會大幅度向下調整。不過依我看，這種情況不大可能存在，看看去年幾個一線城市常住人口數據，都是凈流出的。我坐標深圳，現在我在的幾個深圳房地產投資群里討論的重點主題已經從原來的買房炒房變成了租房。

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