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近十四年首次 香港金管局宣布放寬針對住宅逆周期措施


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觀點網訊:7月7日,香港金管局總裁余偉文會見傳媒時表示,將放寬樓市措施。

具體措施為,自用住宅物業按揭成數上限放寬:1500萬元以下住宅可承造7成按揭;1500至3000萬元住宅物業按揭成數6成;3000萬元以下維持5成不變。在邊際位置將以漸進式形式改,避免在分層位置出現大改變。但非自用住宅物業的按揭成數上限維持在50%。

同時,調整非住宅物業最高按揭成數,由5成上調至6成。

另外,放寬以資產水平為審查基礎的按揭成數上限,由40%升至50%,適用于住宅和非住宅物業。

據了解,此次調整是香港政府2009年推出逆周期措施以來,首次放寬針對住宅的逆周期措施。

余偉文稱:“外圍環境,主要經濟體面對通脹壓力,美國利息上升5%,估計未來一段時維持高水平,環球經濟因為利息,經濟亦會受影響。”

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