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中建智地負債283億元,負債率排在央企地產商前列


(資料圖)

8月14日,樂居財經統計獲悉,2020年至2022年,中建智地的凈利潤分別為1.21億、2.7億、6.92億,而中建一局的凈利潤,則分別為28億、32億、39億。前者占后者的比例,為4.31%、8.43%、17.55%,占比提升較快。地產業務已逐漸成為中建一局利潤的重要來源。

根據報告披露,2022年,中建智地實現營業收入113.24億元,同比增長153%,凈利潤6.92億元,同比增長156%。

與此同時,中建智地的總資產、總負債均呈現增長趨勢。截至2022年末,中建智地總資產358.5億元,總負債283.55億元,資產負債率為79.09%。

與其他央企地產商相比,中建智地負債率排在前列。其中,保利發展負債率為78.09%、華潤置地負債率為68.40%、中國海外發展負債率為59.15%。

中建智地主要在建工程項目共有16個項目,分布于北京、上海、廣州、天津、常州、蘇州等地,總建筑面積297.58萬㎡,累計銷售面積88.24萬㎡,累計銷售金額280.23億元。

土儲方面,截至2023年3月末,中建智地土地儲備待開發土地面積56.15萬㎡,計容建筑面積135.22萬㎡,擬建規劃建筑面積207.63萬㎡。

中建智地成立于1993-06-04,法定代表人為樊飛軍,注冊資本為470000萬元,經營范圍包含:房地產開發;企業管理信息咨詢;信息咨詢(中介服務除外)等。該公司由中建一局全資控股。

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