補貼購房總價1% 拆遷安置購房獎勵最高25% 蘭溪官宣購房補貼
潮新聞客戶端 記者 俞東輝
據蘭溪發布消息,1日,蘭溪發布《促進我市房地產業良性循環和健康發展的若干政策》,針對新建商品住宅、二手住宅、房屋征遷三方面提出了利民新政策。
(資料圖)
蘭溪于2022年9月也曾出臺過購房補助政策,當時主要從購房契稅補助、購房消費補助等方面著手,政策截止時間為2022年底。
而今日政策除直接補助的新房、二手房購房總金額1%外,還提到提高房屋征遷購房獎勵,鼓勵拆遷安置戶購買商品房。
此前,金華市區在7月31日出臺了優化后的購房補貼政策。時隔僅兩天,蘭溪就快速跟進,這在一定程度上也說明了蘭溪當前房地產市場政策推出的急迫性。
可以預見的是,未來短期內,金華下屬縣市或將相繼跟進,出臺各自的購房補貼政策。
政策具體內容如下:
1、購買新建商品住房補貼
在蘭溪購買新建商品住房(不包括房屋征收的產權調換房、農民集聚安置房、人才特供房和其他保障性住房),并辦理合同備案的購房人按合同成交金額(以購房發票金額為準,不含增值稅)的1%給予補貼。
2、購買二手住房補貼
在蘭溪購買二手住房并辦理網簽的購房人按契稅計稅金額的1%給予補貼。
3、提高房屋征遷購房獎勵
集體土地上房屋征收及更新改造項目,采取貨幣化安置的安置戶在本市城區范圍內購買新建商品房的,給予購房款(不超過總費用限額)20%的購房獎勵,在集鎮范圍購買新建商品房的給予購房款(不超過總費用限額)15%的購房獎勵基礎上,分別再增加5%的獎勵補助。國有土地房屋征收項目,被征收人選擇貨幣補償,并在蘭溪購買新建商品房或二手住房的,給予被征收房屋主體評估價值(不含裝修、附屬用房價值)10%的購房獎勵基礎上,再增加5%的購房獎勵。
適用對象:政策執行期間的新征遷項目及未開展整體簽約項目,在項目公告簽約期限內簽訂補償安置協議,并選擇貨幣化安置(貨幣補償)在蘭溪購房的被征收(遷建)人。
以上政策執行時間從2023年8月1日起至2023年9月30日止。實施細則由蘭溪市建設局負責制定。
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