天天熱消息:建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承攬范圍-建筑工程施工總承包
1、工程范圍定義上的區(qū)別。
2、工程總承包是企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等進(jìn)行全過程的承包。
(資料圖片僅供參考)
3、施工總承包,是指施工單位僅對(duì)施工任務(wù)(一般指土建部分)的承包,其他階段的承包任務(wù)由建設(shè)單位發(fā)包給其他的承包單位負(fù)責(zé)。
4、2、承包范圍不同。
5、工程總承包:承包范圍最廣:從項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工(包括各項(xiàng)目、各專業(yè))、請(qǐng)施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù),提交各項(xiàng)工程資料。
6、最后交鑰匙給業(yè)主,直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。
7、業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項(xiàng)發(fā)包。
8、施工總承包:從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖,負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng);各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù),接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。
9、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù),提交各項(xiàng)工程資料。
10、最后交鑰匙給業(yè)主,直接對(duì)業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。
11、施工總承包單位,可以將部分分項(xiàng)、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量,對(duì)分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。
12、3、工程總承包開展程序不同施工總承包模式的工作程序。
13、先進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),待施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后再進(jìn)行施工總承包投標(biāo),然后再進(jìn)行施工。
14、而如果采用施工總承包管理模式,施工總承包管理單位的招標(biāo)可以不依賴完整的施工圖,當(dāng)完成一部分施工圖就可以對(duì)其進(jìn)行招標(biāo),施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設(shè)周期。
15、參考資料來源:百度百科_施工總承包百度百科_建設(shè)工程總承包。
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