天天熱文:樓市傳來重磅救市消息,深市再融資向上市房企“開閘放水”!兩家房企獲批超48億資金,A股房地產(chǎn)板塊暴漲原因找到了……
金融界6月27日消息樓市傳來重磅救市消息,深市再融資項目向上市房企“開閘放水”!
27日,上市房企福星股份和中交地產(chǎn)的再融資項目,正式獲得證監(jiān)會批文。兩家公司分別募集13.41億元和35億元,主要投向棚戶區(qū)改造項目和“保交樓、保民生”的房地產(chǎn)項目以及補充流動資金。
深交所相關(guān)負責(zé)人表示,房企股權(quán)融資政策出臺后,深交所加快再融資項目審核進度,支持符合條件的上市房企修復(fù)基本面,促進市場信心提振和經(jīng)濟大盤穩(wěn)定。
(資料圖片)
深交所相關(guān)負責(zé)人該介紹介到,為加快推動上市房企再融資項目高效落地,深交所在審核中著重抓好兩項工作提高審核質(zhì)效。一是加強指導(dǎo)服務(wù)。上市房企再融資政策啟動后,市場對政策適用存在疑問,深交所主動約見5家在審房企,“面對面”答疑釋惑,切實提升審核透明度。二是做好日常監(jiān)管協(xié)同。完善審核部門與公司監(jiān)管部門工作協(xié)作機制,發(fā)揮企業(yè)畫像系統(tǒng)等智能輔助工具在精準識別公司風(fēng)險中的作用。
從具體項目看,福星股份紅橋城 K6 住宅項目、紅橋城 K15 項目等本次發(fā)行的募集資金投資項目均已被湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳納入湖北省棚戶區(qū)改造計劃范圍。中交地產(chǎn)方面,募集資金投資項目均為住宅項目,均已取得首批預(yù)售許可證并進行預(yù)售。
近期A股市場頻頻向房企拋出橄欖枝
值得注意的是,近期A股市場頻頻向房企拋出橄欖枝。就在端午節(jié)前,房企股權(quán)融資“第三支箭”操落地!
6月16日,招商蛇口發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金申請獲證監(jiān)會注冊生效。這是證監(jiān)會關(guān)于資本市場支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資政策出臺后,A股市場首單成功取得注冊批文的項目,標志著房企股權(quán)融資“第三支箭”在實操層面的正式落地。
根據(jù)公告,招商蛇口擬以發(fā)行股份方式收購南油集團24%股權(quán)、招商前海實業(yè)2.89%股權(quán),資產(chǎn)購買擬發(fā)行金額約89.28億元,并募集配套融資85億元,涉及資金高達174.28億元。
從宣布啟動到正式落地,招商蛇口的定增事項耗時193天。
此外,6月9日,保利發(fā)展公告稱,公司向特定對象發(fā)行股票申請符合發(fā)行條件、上市條件和信息披露要求,上交所將在履行相關(guān)程序后提交證監(jiān)會注冊。保利發(fā)展本次向特定對象發(fā)行股票數(shù)量不超過8.19億股,募集資金總額不超過125億元,將用于投資廣州保利領(lǐng)秀海、西安保利天匯、大連保利城等14個房地產(chǎn)開發(fā)項目和補充流動資金。
A股爆炒房地產(chǎn)開發(fā)板塊
早已經(jīng)提前聞到“肉味”的A股,今日爆炒房地產(chǎn)開發(fā)板塊,中南建設(shè)、中迪投資、廊坊發(fā)展?jié)q停,沙河股份、濱江集團、陽光股份等個股漲超6%。此外,家居建材等板塊同樣漲幅居前,好太太、哈爾斯、志邦家居、索菲亞、箭牌家居、兔寶寶等個股漲停。
天風(fēng)證券在近期的研報中給出了看好地產(chǎn)鏈走出反彈的三大邏輯:1)板塊調(diào)整至相對低位,調(diào)整相對充分;2)地產(chǎn)政策預(yù)期改善,基本面走弱的情況下不斷釋放積極信號,3)地產(chǎn)鏈近期連續(xù)表現(xiàn),逐步走出反彈走勢。隨著二季度地產(chǎn)基本面走弱,新一輪政策友好期或已來臨,貨幣政策端近期存款、逆回購、SLF等利率逐步下調(diào),需求端青島新政指引需求托底信號,融資端支持有望從前期放緩進入加速推進節(jié)奏。
本文源自金融界
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