15日上午10時(shí)30分，一字排開的8輛工程車齊聲長(zhǎng)鳴，響徹深圳北站東側(cè)北站華潤(rùn)項(xiàng)目16-09地塊現(xiàn)場(chǎng)，龍華區(qū)2022年六大重點(diǎn)片區(qū)新開工項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

據(jù)悉，此次集中新開工項(xiàng)目中，包含重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目5個(gè)、社會(huì)民生類項(xiàng)目7個(gè)、城市更新類項(xiàng)目1個(gè)、基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目9個(gè)、住宅類項(xiàng)目6個(gè)。

記者了解到，龍華區(qū)打破慣例，首次聚焦六大重點(diǎn)片區(qū)舉辦新開工項(xiàng)目啟動(dòng)活動(dòng)，賦予了六大重點(diǎn)片區(qū)新定位和新使命。

龍華區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為引領(lǐng)龍華高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，六大重點(diǎn)片區(qū)將釋放疊加效應(yīng)，提升城區(qū)發(fā)展能級(jí)，成為龍華為“20+8”新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展作更多貢獻(xiàn)的重要載體。

社會(huì)投資項(xiàng)目體量大、占比高

記者從現(xiàn)場(chǎng)獲悉，此次新開工項(xiàng)目有幾個(gè)特點(diǎn)。

社會(huì)投資項(xiàng)目體量大、占比高。此次新開工項(xiàng)目中，社會(huì)投資類項(xiàng)目11個(gè)，投資額395億元，占比達(dá)九成，顯現(xiàn)出龍華區(qū)民間投資持續(xù)升溫，社會(huì)投資“唱主角”“挑大梁”，也充分反映出海內(nèi)外客商看好龍華、投資龍華的堅(jiān)定信心。

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目含金量高、帶動(dòng)性強(qiáng)。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類的華潤(rùn)項(xiàng)目、富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園、中安研發(fā)產(chǎn)業(yè)廠區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目，投資額160多億元，占比近四成。隨著未來(lái)這些重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)投用，“鏈”式效應(yīng)更加明顯，進(jìn)一步夯實(shí)龍華制造業(yè)立區(qū)的根基。

此次開工活動(dòng)首次以六大重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)為主題，“1+6”統(tǒng)一指揮調(diào)度體系高位推進(jìn)，有效推動(dòng)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重大項(xiàng)目持續(xù)協(xié)同發(fā)力，展現(xiàn)出龍華區(qū)在一張藍(lán)圖上接續(xù)著墨的堅(jiān)定決心。相當(dāng)于出爐了一份龍華未來(lái)經(jīng)濟(jì)地圖，代表了龍華未來(lái)5年、10年乃至20年發(fā)展的新方向、新思路。

“華潤(rùn)置地2021年起深度參與龍華高質(zhì)量發(fā)展和高水平建設(shè)，在智慧城市、體育設(shè)施、公園、醫(yī)院、學(xué)校、保障房的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，以及城市更新改造、商業(yè)項(xiàng)目布局等領(lǐng)域與龍華全方位合作。”華潤(rùn)置地總裁吳秉琪表示，華潤(rùn)置地將以本次項(xiàng)目集中開工為契機(jī)，全力以赴做好北站華潤(rùn)項(xiàng)目等各類項(xiàng)目，進(jìn)一步完善龍華城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市功能。

六大重點(diǎn)片區(qū)沖刺全年目標(biāo)

龍華區(qū)總面積175.6平方公里，六大重點(diǎn)片區(qū)總面積104.62平方公里，約占全域60%。

“六大重點(diǎn)片區(qū)以約六成面積承載了全區(qū)超六成項(xiàng)目建設(shè)總量，肩負(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、品質(zhì)建設(shè)、能級(jí)提升的使命擔(dān)當(dāng)，是引領(lǐng)龍華高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。”區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

記者了解到，近年來(lái)，龍華區(qū)委、區(qū)政府始終堅(jiān)持以大投入帶動(dòng)大開發(fā)、以大項(xiàng)目推動(dòng)大發(fā)展，努力為重大項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造更好環(huán)境，形成了重大項(xiàng)目滾動(dòng)開發(fā)、梯次推進(jìn)的良好格局。

去年，龍華集中開工了108個(gè)重大項(xiàng)目，總投資超1330億元，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入了生機(jī)活力和強(qiáng)勁動(dòng)力。

今年以來(lái)，龍華區(qū)先后舉辦了3批重大項(xiàng)目集中開工活動(dòng)，涉及重大項(xiàng)目55個(gè)，總投資超673億元，推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)向好，城市面貌日新月異，社會(huì)建設(shè)顯著進(jìn)步，群眾獲得感穩(wěn)步增強(qiáng)。

此次項(xiàng)目集中啟動(dòng)建設(shè)，對(duì)進(jìn)一步改善社會(huì)民生、加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)、拓展城市空間具有重要意義，必將有力發(fā)揮重大項(xiàng)目對(duì)固定投資支撐和引領(lǐng)作用，加速推動(dòng)全區(qū)固投計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)圓滿完成，為全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能增效。

記者了解到，今年六大重點(diǎn)片區(qū)固定資產(chǎn)投資進(jìn)度良好，第四季度將全力沖刺，有信心圓滿完成全年目標(biāo)任務(wù)。

加速形成差異化發(fā)展格局

此次新開工項(xiàng)目遍布六大重點(diǎn)片區(qū)，項(xiàng)目類別與片區(qū)發(fā)展定位高度契合，側(cè)面反映出差異化發(fā)展格局正加速形成。

北站國(guó)際商務(wù)區(qū)本次納入新開工項(xiàng)目共7個(gè)，總投資約309億元。其中最吸引眼球的是位于數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)啟動(dòng)區(qū)的華潤(rùn)項(xiàng)目。

據(jù)了解，北站華潤(rùn)項(xiàng)目由出讓用地A806-0401宗地和綠芯公園組成，總投資約131億元。A806-0401宗地用地面積約5.7萬(wàn)平方米，建筑面積約45.8萬(wàn)平方米，成交地價(jià)為79.69億元。綠芯公園用地面積約10萬(wàn)平方米。華潤(rùn)項(xiàng)目建成后，具有獨(dú)特樞紐優(yōu)勢(shì)和門戶窗口展示作用，是北站國(guó)際商務(wù)區(qū)構(gòu)建“樞紐雙芯、交薈門戶”，將為數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)提供空間保障，也為龍華承接“20+8”產(chǎn)業(yè)集群打下基礎(chǔ)。

九龍山數(shù)字城本次納入新開工項(xiàng)目也是7個(gè)，總投資約53億元。此次在深圳20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之一九龍山先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)布局的富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正式開工，項(xiàng)目建成后將為龍華打造萬(wàn)億級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)提供源動(dòng)力。

龍華超級(jí)商圈打造世界級(jí)未來(lái)消費(fèi)體驗(yàn)中心，納入本次開工項(xiàng)目共3個(gè)，總投資53.7億元，今年計(jì)劃投資約5.4億元。龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項(xiàng)目確定啟動(dòng)，用地面積約3萬(wàn)平方米，建筑面積約27萬(wàn)平方米。未來(lái)，將帶動(dòng)城市級(jí)消費(fèi)商圈崛起。

鷺湖中心城本次納入新開工項(xiàng)目共4個(gè)，總投資約10.7億元。大浪時(shí)尚特色小鎮(zhèn)和觀瀾文化特色小鎮(zhèn)分別有4個(gè)和3個(gè)項(xiàng)目納入本次開工，總投資分別為約8億元和約2.9億元。

未來(lái)數(shù)年，隨著上述重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的陸續(xù)收官，將源源不斷地為馭“數(shù)”而行的龍華注入更加澎湃的數(shù)字新動(dòng)能。

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