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按揭房期轉現抵押什么意思(按揭房期轉現什么意思)


(資料圖片)

導讀 相信大家對按揭房期轉現抵押什么意思,按揭房期轉現什么意思的問題都很疑惑,這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習...

一、按揭房期轉現什么意思

將期房轉成現房,一般此過程需要三到四個月的時間,而房子要是變成了現房,則房子的售價也會隨之提高。應注意,再進行辦理的過程中,是無法辦理網簽的,應當等房子轉為現房之后才可以進行簽訂手續(xù)。

二、按揭房子的流程是什么

1、當購房者買到的房子之后,則應當到對應的銀行確認有關的買房貸款事項,了解自己能不能進行貸款辦理,同時確定所要備好的有關材料。還有,需要填寫“按揭貸款請求書”,保證填寫內容真實。

2、申請后,銀行會在第一時間受理,會按照貸款人的資格、信用、及償還實力做一個判斷,看申請人能否通過貸款辦理。如果申請人可以的話,再和開發(fā)公司簽協議,要是先繳納首付款簽了協議,后期無法辦理貸款,會特別的麻煩。

3、貸款人收到發(fā)放貸款的消息后,就能和開發(fā)公司約定時間,和開發(fā)公司簽訂“買房協議”,再拿著有關的材料到銀行,簽署“按揭貸款協議”。所有都辦理完后,就能按照銀行的規(guī)定,準時的向銀行卡里面繳存月供即可。

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