8月1日晚間，國創高新發布股價異動公告稱，公司已于2023年6月份剝離房地產中介服務業務，公司不再持有深圳市云房網絡科技有限公司股權，不再涉及房地產中介服務業務。

截至8月1日收盤，國創高新已連收5個漲停。

國創高新董事會秘書彭雅超在接受《證券日報》記者采訪時表示：“公司目前經營情況正常，內外部經營環境未發生重大變化。公司未發現前期披露的信息存在需要更正、補充之處。當前公司主營業務為改性瀝青材料的生產及銷售，未來公司將集中資源聚焦新材料相關業務的布局。”

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艾文智略首席投資官曹轍接受《證券日報》記者采訪時表示：“國創高新的股價上漲有可能是游資炒作，公司目前既沒有任何地產相關業務，也沒有其他重組等重大事項。市場借這波房地產相關政策進行炒作，未來市場風險大于機會，投資者要警惕風險，謹慎參與。”

值得注意的是，2022年，國創高新歸母凈利潤虧損5.39億元，其中，深圳云房虧損金額為4.7億元。此外，在2020年年報、2021年年報中，國創高新就分別對收購深圳云房形成的商譽計提減值29.16億元、3.03億元。

5月18日晚間，國創高新發布公告表示，擬將房地產中介服務業務相關子公司深圳云房100%股權轉讓給公司的關聯方。本次資產出售完成后，國創高新不再持有深圳云房股權，深圳云房不再納入國創高新合并報表范圍。6月12日，深圳云房在深圳市市場監督管理局完成了股東變更登記，深圳云房股東由國創高新變更為國創物業和國創楚源。變更完成后，公司不再持有深圳云房股權。

彭雅超表示：“因公司房地產中介服務業務板塊經營狀況持續惡化，并出現持續大額虧損情況，對公司整體經營狀況產生了嚴重的負面影響。因此，公司決定整體剝離房地產中介服務業務板塊。”

隨著地產中介業務的剝離，國創高新上半年的業績也發生了積極變化。據國創高新發布的2023年上半年業績預告顯示，公司預計2023年1月份-6月份歸屬凈利潤虧損5500萬元至8000萬元。業績變動原因為，公司房地產中介服務板塊過渡期收入比上年同期大幅下降，虧損大幅減少；公司瀝青板塊業務收入與上年同期相比變化不大，但采購成本控制較好，毛利有所增加，虧損減少。

彭雅超表示，后期公司將重新聚焦新材料領域，充分整合公司在材料領域的資源優勢，培養和盡快形成新的利潤增長點。“目前公司正在重點推進磷石膏循環利用項目的產業化進程。另外，公司還將加大與有關院校及科研機構在硅材料領域聯合研發的力度，爭取盡快取得突破性進展，積極推進項目落地。”

新材料研發方面，據國創高新5月29日公告，公司與武漢理工大學簽署了《共建國創高新-武漢理工先進復合材料聯合技術研究中心協議書》，決定共同建設“國創高新-武漢理工先進復合材料聯合技術研究中心”。

展望下一階段，彭雅超告訴記者：“公司以瀝青業務為重點，強化企業技術和服務能力，持續提升供應鏈服務水平，繼續深入推進與重點客戶的戰略合作，不斷深化業務合作的深度與廣度，穩定公司在優勢區域的業務規模。”

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