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6月25日消息，《云浮市加快發(fā)展保障性租賃住房實施意見》(下稱《意見》)于近日正式公布。

據(jù)觀點新媒體了解，《意見》以解決云浮新市民、青年人等群體住房困難為出發(fā)點，提出增加保障性租賃住房，進一步完善住房保障體系?！兑庖姟诽岢觯聘⒅攸c結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重大企業(yè)(含科研教育機構(gòu))、重大項目的實際需求，配建宿舍型保障性租賃住房，促進職住平衡。

且“十四五”期末全市計劃新籌建保障性租賃住房不少于1000套，保障性租賃住房以建筑面積70平方米以下的小戶型為主，合理配套必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

保障性租賃住房由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場機制作用，引導(dǎo)多方主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”。如綜合利用稅費手段，加大對發(fā)展保障性租賃住房的支持力度。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租上述保障性租賃住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租上述保障性租賃住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)向個人出租上述保障性租賃住房適用上述簡易計稅方法并進行預(yù)繳的，減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅；對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租上述保障性租賃住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

以上《意見》自2023年6月10日起實施，有效期至2028年6月10日。

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