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天天最新:蘇州三批次12宗地6月25日開拍?已有8宗地塊獲得報價


(資料圖片僅供參考)

觀點網訊:6月25日,蘇州三批次的12宗地塊將正式開拍,總計出讓面積41.87萬平方米,總建筑面積68.19萬平方米,總起價115.3億元。

觀點新媒體獲悉,截止發稿,12宗地中,已有8宗地塊獲得報價。其中,蘇州市姑蘇區吳門橋街道運泰路南、凌波路東地塊獲得6輪報價至60674萬元,溢價率1.68%;其他7宗地塊則均獲得1輪報價。

據過往報道,5月25日,蘇州第三批次掛牌12宗地,總用地面積418669.1平方米(約628畝),總起拍價約115.31億元。

從地塊分布來看,姑蘇區2宗、園區2宗、吳中區1宗、相城區6宗、吳江區1宗。將于6月25日上午10點開始競拍。

其中,蘇地2023-WG-24號為12宗起價最高的地塊,總起價219193萬元,起拍樓面價28456元/㎡。該地塊位于姑蘇區吳門橋街道人民路西,端文路北地塊,總出讓面積34198平方米,分為3個子地塊。其中,A區面積24350平方米,為住宅用地,容積率1-2.4;B區面積8449平方米,為住宅、科研用地,容積率1-2.2;C區面積1399平方米,為地下空間。

地塊規劃要求,三區地塊地下空間須互聯互通,A區內居住建筑最小戶型不小于160平方米。B區內居住建筑最小戶型不小于140平方米,居住計容建筑面積不大于1.2萬平方米。地塊被住宅因為全裝修成品住宅,成本為3000-6000元/平方米。

蘇地2023-WG-34號為本次容積率最小的地塊,容積率1-1.2,為商住用地。該宗地位于元和街道華元路南、蠡塘河東(西地塊),出讓面積21919平方米,起價41240萬元,起始樓面價15679元/平方米。

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