新學期剛開始，但已經(jīng)狀況百出，有家長說搖中民辦壓力大（點擊查看），有家長不甘心讀菜校苦等轉學......

對比這些情況，手握學區(qū)房進入對口優(yōu)質(zhì)學校的家長，妥妥的”真香“！于是近期的學區(qū)房，又成了家長們關注的重點！

【資料圖】

前陣子童媽也發(fā)不過學區(qū)房價格下跌的文章，有家長想趁低價“撿漏”，好讓娃明年升學去個好學校。那目前16區(qū)學區(qū)房的價格如何呢？

先看看8月新房均價地圖：

8月上海新房成交觸底反彈，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，當月上海新建商品住宅成交面積55.8萬平方米，上海新房8月公示均價63812元/㎡，環(huán)比上月上漲 2.11% ↑。雖然絕對量沒有太多提升，但貌似已經(jīng)止跌了。

新房價格都有所上漲，學區(qū)房的價格就更不用說了，下面看看16區(qū)熱門小學的對口學區(qū)價格：

*注：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2023年8月掛牌數(shù)據(jù)

浦東新區(qū)

靜安區(qū)

徐匯區(qū)

長寧區(qū)

虹口區(qū)

楊浦區(qū)

普陀區(qū)

閔行區(qū)

寶山區(qū)

金山區(qū)

嘉定區(qū)

松江區(qū)

青浦區(qū)

奉賢區(qū)

崇明區(qū)

學校配套，歷來是買房的關注重點，也是買房維權的雷區(qū)，有時是學校尚在建設中，屬于暫時性質(zhì)。也可能由于開發(fā)商購買的學位有限，學校自身學位供應跟不上，未能如愿入讀心目中的學校。

以上種種都是購買學區(qū)房時可能會出現(xiàn)的問題，最后一點建議，買房之前，多點計算，多個心眼，多方（學校、教育部門、上批入學業(yè)主）問詢查證，才能多份保險。

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