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花旗:料嘉里建設購上海黃浦地塊負債率將上升至41.5%


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:6月25日,花旗發(fā)表報告指,嘉里建設斥87.8億元人民幣收購上海黃浦地塊,認為作為上海黃金地段的綜合體項目,這地皮成本合理,這亦意味著第二期所有開發(fā)的建筑面積將用于建設商用物業(yè)作出租,同時基于其投資回報時間較長,令該行見到更高的執(zhí)行風險,尤其在當前高利率的環(huán)境下。

觀點新媒體了解到,嘉里建設有限公司6月20日發(fā)布公告稱,于公告當日,全資附屬公司成功卓妙有限公司招標購入位于上海市黃浦六宗地塊。

資料顯示,此次購入的地塊為上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊(位于東至200街坊規(guī)劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵東路、寧海東路)地塊的土地使用權,總金額為人民幣87.83億元,作綜合發(fā)展用途。

而今次收購行動,該行預料會令集團負債率由33.6%升至41.5%。該行給予嘉里建設目標價為24港元,維持其評級為“買入”。

本文源自:觀點網(wǎng)

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