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上海二批供地二輪:閔行梅隴社區(qū)地塊61.76億元觸頂搖號(hào)


【資料圖】

8月1日,上海二批次第二輪供地開(kāi)始,共9宗地塊總出讓面積483.5畝,總建筑面積75.8萬(wàn)平方米,總起價(jià)220.2億元,現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)將在2023年8月1日-8月2日舉行。9宗地分布于浦東新區(qū)(2宗)、普陀區(qū)(1宗)、閔行區(qū)(1宗)、嘉定區(qū)(1宗)、青浦區(qū)(2宗)和奉賢區(qū)(2宗)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊共有15家房企參拍,分別是華發(fā)、建發(fā)、金隅、中鐵建、華潤(rùn)、安微高速、越秀、中海、綠城、象嶼&天安&金新城、招商、保利&上海建工、中鐵置業(yè)&金茂、中天&建杭、萬(wàn)科。

最終,經(jīng)過(guò)30輪競(jìng)價(jià),該宗地進(jìn)入了觸頂搖號(hào)階段,成交價(jià)61.756億元,樓面價(jià)47853元/平方米,溢價(jià)率10.00%。

該宗地出讓面積51621.7平方米,規(guī)劃為住宅用地,容積率2.5,建筑面積129054.25平方米,起始價(jià)56.142億元,樓面起價(jià)43502.64元/平方米。

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