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昌平的親們，近日大家對于昌平山姆會員店建設的消息十分關心。小編在咱昌平人都在用的社區互動平臺鄰友圈APP上也看到網友發來的最新情況：

(資料圖片)

昌平山姆會員店的建設，實際上是北七家鎮東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0003等地塊的一部分，這一地塊除了建設山姆會員店之外，還有新的住宅區與學校。日前在北京市發改委官網上，小編就查看到了該項目的最新情況，總投資額高達40億元！

北京智誠未來房地產開發有限公司：

你單位《關于北京市昌平區北七家鎮東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地項目核準的請示》收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會昌平分局《關于昌平北七家鎮東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0001等地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地供地項目“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自[昌]供審函〔2023〕0005號）、《國有建設用地使用權出讓合同》（京規自出[合]字〔2023〕第0062號）及其補充協議等相關文件，經研究，同意你單位開發建設昌平區北七家鎮東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地項目。現就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：昌平區北七家鎮，具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

二、規劃用地：規劃總用地面積110127平方米，其中規劃建設用地110127平方米，具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模為133365平方米（不含地下面積），建設內容為住宅、商業、教育等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為407823萬元，所需資金全部由北京智誠未來房地產開發有限公司籌措解決。

五、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。

六、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據此辦理有關手續。

附件：建設項目招標方案核準意見書

北京市發展和改革委員會

北京市住房和城鄉建設委員會

2023年8月11日

從目前現場情況及北京市發改委公布的項目方案上看，該地塊建設已經開始。山姆會員店打頭，在山姆會員店北側是兩處住宅區，住宅區西側會有一所幼兒園，也就是公告中顯示的教育用地。如下圖所示：

位置示意圖，圖片來自未來科學城集團

該項目位置在東北路與定泗路交叉口的西北側，以現狀東北路的情況看，未來該路一定會擴寬等一系列動作，才能滿足大型商儲超市和居民住宅的需要。

網友拍攝

圖片為熱心網友 7月21日 拍攝

目前該地塊已經破土動工，作為明星項目的山姆會員店率先開始建設，其他項目也會緊隨其后。該區域涉及到了諸多建設內容，包括道路，地鐵，停車等等。以山姆會員店計劃于2025年底開業的時間節點推測，其他項目建設也會緊鑼密鼓跟進。

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來源：鄰友圈，北京市發改委

編輯：小編鵬鵬

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