寶安中學新校區效果圖。

寶安中學新校區實景圖。受訪單位供圖。

(資料圖)

南都訊　記者張艷麗　8月11日，備受市民關注的深鐵璟城學校——寶安中學新校區迎來封頂，意味著深鐵集團匠心筑造的“軌道+民生”生態圈的又一教育新名片變為現實。深鐵集團、校方寶安中學(集團)及建設方的代表出席了當天的封頂儀式。

作為寶安中學入駐的新校區，該學校將于明年竣工交付，屆時將為片區提供超3300個學位，為軌道上蓋民生工程作出先行示范。作為高質量“軌道上的都市圈”的重要組成部分，深鐵璟城也將打造成松崗片區的TOD標桿項目。

寶安中學新校區

教學樓與宿舍樓已封頂　　

今年初，深鐵集團與寶安中學(集團)正式簽署合作協議，寶安中學新校區將入駐深鐵璟城，為寶安松崗片區的教育資源升級注入強勁引擎。作為深鐵璟城的九年一貫制學校，該校辦學規模將達72個班，為片區提供超3300個學位。在深鐵集團的全力支持下，計劃于年內封頂的學校教學樓與宿舍樓于當日順利封頂，下一步將加快推進學校的精裝修工程及景觀工程，計劃于明年竣工交付使用。

自規劃設計以來，深鐵璟城學校就以“天空知城”“立體學堂”等關鍵詞出圈。深鐵集團充分發揮TOD模式的優勢與前瞻性，為片區市民探索出城市可持續發展、可復制的學校建設樣本，打造成一個自發生長的學習型社區，一個能夠激發創造與探索的空間。寶安中學相關負責人在儀式上表示，將充分發揮集團優勢，采用新理念高標準辦學，攜手深鐵集團打造環境優美、設計超前的高品質“軌道+民生”教育示范工程，助力西部教育升級。

據介紹，截至目前，深鐵集團現有公共住房項目23個，已建及在建公共住房超4.8萬套，參與建設學校及幼兒園共42所，社區公園超49萬平方米，市政道路35條。從連接師生的“民心橋”——前海港灣學校養正橋·崇德路，到服務片區的深鐵懿府長者服務中心，再到深鐵璟城文體公園、深鐵瑞城文體公園及深鐵置業城市會客廳、深鐵春泉文化藝術中心等公共場所，深鐵集團以TOD模式撬動更多民生項目建設，收獲無數好評。　　

還將建3所幼兒園

打造三個公園　　

作為深鐵集團在寶安區重點打造的TOD人居示范社區之一，深鐵璟城緊鄰地鐵11號線始發站碧頭地鐵站，除該九年一貫制學校外，還規劃有3所幼兒園、購物中心、體育公園等公共服務設施，以“軌道+物業”模式賦能片區經濟高質量發展。而地鐵11號線因串聯起福田、后海、寶安中心、機場、松崗等西部核心區域，將為市民構筑衣食住行全功能的“軌道上的都市圈”。

8月12日，深鐵璟城“實景美學空間”全面對外開放。值得一提的是，深鐵璟城在社區空間的利用與再造上下足了功夫。以園林公園景觀為例，項目以城市疊加的園林規劃理念，打造體育公園、成長公園、自然公園三大公園，為住戶提供全天候的休閑空間。還通過一體化設計規劃，讓住戶隨著園林中開放自由的流線，感受綠化植物巧妙搭配的色彩與未來感，步入園林即能達到“回家”般的放松、休閑。深鐵集團通過TOD模式的迭代升級，探索破解深圳高密度城區發展難題的更佳方案，實現產業資源、空間資源、交通資源有機結合，助力深圳打造“軌道上的都市圈”。探索出“軌道+”城市更新等TOD新樣本助力城市“煥新”、打通市民生活的最后一公里。　　

TOD　全稱Transit-Oriented　Development，意為“以公共交通為導向的發展模式”。這種模式是一種以公共交通為導向的城市綜合體規劃，以地鐵、城際鐵路、公交等交通樞紐為中心，以400-800米(5-10分鐘步行路程)為半徑，打造一個繁華的城市中心，實現辦公、購物、文化、教育、娛樂、居住等于一體的集約化生活方式。

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