溫州一男子“一房?jī)少u(mài)”詐騙265萬(wàn)元被判九年
(相關(guān)資料圖)
隱瞞安置房指標(biāo)已出售的事實(shí),“一房?jī)少u(mài)”詐騙265萬(wàn)元。事情敗露后,文成男子陳某因構(gòu)成合同詐騙罪,被文成縣法院判處有期徒刑九年,并責(zé)令退出第二次賣(mài)房違法所得265萬(wàn)元。
2018年10月到2020年9月期間,陳某將自己持有的文成縣大峃鎮(zhèn)某安置房屋指標(biāo)出售給趙某某等5人,所獲200多萬(wàn)元錢(qián)款予以揮霍。2020年12月至2022年5月期間,陳某隱瞞5間安置房屋指標(biāo)已出售的事實(shí),委托2家房屋中介,將上述5間安置房屋指標(biāo)再次分別出售給被害人徐某某等另5人,騙得錢(qián)款265萬(wàn)元后,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)投資、償還債務(wù)、購(gòu)買(mǎi)住宅等方式予以揮霍。
近期,文成縣檢察院辦理了這起“一房?jī)少u(mài)”合同詐騙案件。辦案中,檢察官發(fā)現(xiàn)文成縣部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)情況,導(dǎo)致詐騙分子利用管理漏洞實(shí)施詐騙行為,被害人中涉多名華僑、僑眷,涉及詐騙金額特別巨大,嚴(yán)重影響文成縣房地產(chǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展。
“文成縣華僑、僑眷較多,回鄉(xiāng)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)意愿強(qiáng)烈,但風(fēng)險(xiǎn)防范、維權(quán)意識(shí)不足。”檢察官表示,該案并非個(gè)例,暴露的問(wèn)題是文成當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的共性問(wèn)題。除了受害者自身因素外,涉案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員提供的服務(wù)不規(guī)范也是原因之一,如對(duì)存在明顯涂改痕跡的房源安置協(xié)議未盡調(diào)查義務(wù);對(duì)涉案的不符合交易條件的保障性住房提供經(jīng)紀(jì)中介服務(wù);經(jīng)紀(jì)中介委托程序不規(guī)范等等。
為規(guī)范當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,文成縣檢察院向主管部門(mén)制發(fā)檢察建議。收到檢察建議后,相關(guān)主管部門(mén)高度重視,積極開(kāi)展整改落實(shí)。針對(duì)監(jiān)管漏洞,全面開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查,對(duì)存在違規(guī)情況的2家中介機(jī)構(gòu)予以約談?wù)]勉;針對(duì)從業(yè)人員法律意識(shí)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)不足問(wèn)題,組織該縣9家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行普法培訓(xùn),提高職業(yè)素養(yǎng);針對(duì)海外華僑風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不足、維權(quán)法律認(rèn)知缺乏問(wèn)題,聯(lián)合文成縣僑聯(lián),依托僑聯(lián)微信端,進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)普法宣傳,提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。
原標(biāo)題:
一男子“一房?jī)少u(mài)”詐騙265萬(wàn)元被判九年
查漏補(bǔ)缺!檢察建議推動(dòng)文成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)管理
陳偉銀周偉輝吳祖堅(jiān)
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