揚(yáng)州:購買市區(qū)改善性住房不再執(zhí)行限購 人才購房給予契稅100%補(bǔ)貼
(資料圖片僅供參考)
觀點網(wǎng)訊:6月25日,據(jù)揚(yáng)州市住建局消息,自7月1日起,《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡稱《通知》)正式實施,施行期一年,實施范圍覆蓋了揚(yáng)州全部市區(qū)。
據(jù)了解,《通知》第1條提出:“在市區(qū)購買改善性住房的,不再執(zhí)行限購政策,其原有住房不再執(zhí)行限售政策。”據(jù)介紹,該條政策旨在支持對住房有“以舊換新”“以小換大”等改善需求的家庭,一定程度上減輕其購房負(fù)擔(dān),進(jìn)一步激發(fā)二手房市場活力。對于有住房改善性需求的客群,隨著其在市區(qū)購入改善型住房,憑新簽訂的商品房購房合同,在持有原有房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的基礎(chǔ)上,可直接出售原房屋,不再執(zhí)行原先網(wǎng)簽三年限售規(guī)定。
《通知》第1條還提出:“推廣二手房按揭貸款‘帶押過戶’模式。”據(jù)介紹,去年底,市區(qū)開始實施二手房“帶抵押過戶”業(yè)務(wù)。今年更大力度推廣二手房“帶押過戶”模式,為市民買賣“二手房”提供更多便利。
此外,《通知》第4條提出:“繼續(xù)執(zhí)行在揚(yáng)來揚(yáng)大專及以上人才購買首套商品住房(含二手商品住房),給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼政策;繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購房補(bǔ)貼政策。”據(jù)介紹,2023年2月20日,根據(jù)市住建局出臺的《關(guān)于積極支持剛需和改善性佳房需求的通知》,2023年2月20日-2023年6月30日期間,對在揚(yáng)來揚(yáng)大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房(含二手商品住房),給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼。
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