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中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 近日，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣(mài)出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，其中2宗為商住用地，2宗為地下停車(chē)場(chǎng)，根據(jù)要求，報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2023年7月3日16:00時(shí)，網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間為2023年7月4日上午10:00時(shí)。

公告顯示，該4宗地塊整體編號(hào)為2022A-56，均位于淄博路以南、膠南路兩側(cè)。其中2022A-56-1地塊出讓面積11409.8m2，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，商業(yè)、商務(wù)、居住用地（其中居住用地比例不超過(guò)54%，商業(yè)用地比例為20%-25%。可兼容公寓，公寓比例不超過(guò)商業(yè)商務(wù)用地的44%），容積率≤5.2，建筑密度≤39%，綠地率≥15%。起始價(jià)為10055萬(wàn)元，樓面地價(jià)1694元/m2。競(jìng)買(mǎi)保證金2050萬(wàn)元，加價(jià)幅度為150萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的50%，其余部分于合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)全部付清。

2022A-56-2地塊出讓面積13908.5m2，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，商業(yè)、商務(wù)、居住用地（其中居住用地比例不超過(guò)43%，商業(yè)用地比例為20%-25%，可兼容公寓，公寓比例不超過(guò)商業(yè)商務(wù)用地的53%，按計(jì)容建筑面積核算），容積率≤4.5，建筑密度≤41%，綠地率≥15%。起始價(jià)為10825萬(wàn)元，樓面地價(jià)1729元/m2。競(jìng)買(mǎi)保證金2180萬(wàn)元，加價(jià)幅度為150萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的50%，其余部分于合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)全部付清。

2022A-56-3地塊，出讓面積1510.1m2，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，用途為地下停車(chē)場(chǎng)，起始價(jià)為45萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金45萬(wàn)元，加價(jià)幅度為10萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交款。2022A-56-4地塊出讓面積2315.4m2，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，用途為地下停車(chē)場(chǎng)，起始價(jià)為70萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金70萬(wàn)元，加價(jià)幅度為10萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交款。

根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2023〕18號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2022A-56號(hào)宗地建筑高度：地塊一≤130米；地塊二≤100米。地塊三和地塊四為地下停車(chē)場(chǎng)，地下空間允許建設(shè)范圍為地表以下3.5米至20米以?xún)?nèi)。需配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿(mǎn)足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后應(yīng)達(dá)到獨(dú)立使用條件。上述宗地需統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，地塊一、地塊二統(tǒng)一核算綠地指標(biāo)；地塊一、二可設(shè)置空中連廊與周邊地塊相連接，連廊凈空高度需滿(mǎn)足道路交通及消防等相關(guān)要求；城市道路的地下空間開(kāi)發(fā)，需取得相關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)，預(yù)留城市管線(xiàn)空間，并在建設(shè)時(shí)做好交通組織及現(xiàn)狀管線(xiàn)改遷事宜；需無(wú)償代建地塊四地上控規(guī)預(yù)留的公園綠地并對(duì)公眾開(kāi)放，并參照《日照市居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（市政府令第99號(hào)）的要求移交政府。該地塊需按照《日照市城市建設(shè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)實(shí)施辦法》（市政府令第119號(hào)）的規(guī)定，進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)分析。

根據(jù)要求，申請(qǐng)人可于2023年6月13日至2023年7月3日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金的實(shí)際付款人須與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見(jiàn)《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知》（日自然須知〔2023〕11號(hào)）。

繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2023年7月3日16:00時(shí)。報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2023年7月3日16:00時(shí)。網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間2023年7月4日上午10:00時(shí)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣(mài)交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

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