海報新聞記者秦文李義方濟南報道

近日，位于泉城路的“泉城里XINCC”廣場正式開業。項目坐落于泉城路339號，一直是泉城路金街乃至濟南商業街的一個代表性符號，曾是濟南人心中最“洋氣”的所在，這里開了第一家萬達廣場、第一家外資超市沃爾瑪、第一家必勝客。四年前，沃爾瑪從這里撤出，如今，再次走進公眾視野的是號稱山東首家的“8+16夜間經濟”商業綜合體，老地標如何煥發新活力？海報新聞記者進行了實地探訪。

8月15日晚，海報新聞記者來到位于泉城路西頭的“泉城里XINCC”，隨著音樂變幻形態的網紅“花瓣路燈”吸引著路人拍照打卡，在“花瓣路燈”的一側，號稱“齊魯第一”的1600m23D裸眼大屏已現雛形，隨著“天梯”進入商場，許多餐飲店已排起長隊。

【資料圖】

主打“8+16夜間經濟”，將“嗨”引入商業綜合體

“現在定的營業時間是早上10點到晚上自然閉店，一般商家會在凌晨一、二點之后慢慢閉店，大型酒吧開業之后，可能會營業到凌晨四點、五點。”“泉城里XINCC”的運營方，山東懿購商業管理有限公司董事長王常鑫告訴記者，“8+16”的意思是在大家正常工作時間8小時和下班時間16個小時內都營業。

“我們是山東第一家提出‘8+16’夜間綜合體的項目，年輕人需要夜生活的時候，其他的商業綜合體已經下班了，我們主打夜經濟，晚上可能會營業到凌晨5點，只要有顧客，夜間就不關門。”

記者注意到，此項目區別于傳統“零售+體驗式消費”的常規綜合體模式，幾乎將零售剔除殆盡，成為“純體驗式”綜合體，業態包含酒吧、餐飲、電影院、電競、臺球、棋牌等，一站式解決吃、喝、玩、樂、嗨。

而“嗨”是該商業綜合體的新增亮點。其中，來自廈門的全國頭部Livehouse“響”，為首次進駐北方地區，也是全國最大的門店；知名電競品牌NB電競整體投資2000余萬元，可舉辦全國性賽事，打造濟南電競酒店“天花板”。此外還引進了Mixyoo唱跳俱樂部、ACC music club、大富豪臺球俱樂部、潮玩世界等娛樂業態，新世紀影城也進行了翻新升級。

“現在每天能接50、60個電話問什么時候開業，我們預計18號左右正式營業。”ACC music club店長劉立奇告訴記者，該酒吧主打經濟實惠，“我們是平民化酒吧，沒有低消，沒有限制，一共有62個臺位，自選啤酒，我們預計人均消費在70元左右。”ACC music club店內，開業準備工作已就緒，記者在店內看到，燈光舞美效果絢爛，店內飲品擺放整齊。

餐飲方面，涵蓋了早點、正餐、下午茶、宵夜等全時段飲食。其中有再三杯小酒館、羊羊小鎮串吧、二小姐等網紅餐廳，也有七分甜、本宮的茶、唐吟茶室等茶飲，以及寇多金貢椒魚、西小廚咖啡西餐、林記深海魚粥、蛙串門等特色餐飲，同時保留了德克士、喜家德等“老面孔”。濟南府大牌檔更是匯聚各種濟南特色小吃：把子肉、油旋、甜沫、九轉大腸、糖醋里脊、爆炒腰花等能夠讓外地游客“一站式”坐享濟南特色美食、地道魯菜、老濟南曲藝表演等。

“開業第一天客流量很大，最多排了40多桌，一共接待了100多桌，翻了四、五臺，第一天營業額有3.5萬元。”乘坐“天梯”直達三樓，餐飲商鋪燃小攤門前，多位顧客正在排隊，店長劉希斌告訴記者，開業三天以來，客流量喜人。

“我們是自選烤肉的模式，菜品都是現切好的牛肉、海鮮等菜品，每個人拿框自選，最后再結賬，吸引了很多年輕人！”劉希斌表示，第一天營業時，中午就出現幾十位顧客在排隊的情況，預期周末客流量還會有所增長。

“泉城里XINCC”提供的數據顯示，開業第一天，多家品牌當日銷售額突破3萬元，有品牌當日銷售額排同品牌山東省第一，新世紀電影院、瑞幸咖啡、大富豪臺球俱樂部當日銷售額排同品牌濟南市第一，夜經濟之勢不容小覷。

老地標上新，打造千平米齊魯第一3D裸眼大屏

泉城路西首339號位于大明湖南鄰，泉城廣場北鄰，并與“天下第一泉”趵突泉一路之隔，是游客必經之地，也是濟南市民休閑逛街的首選之地，向來有濟南“王府井”之稱。

2002年，第一代萬達廣場在此開盤。次年，沃爾瑪、必勝客在萬達的虹吸下首進濟南、雙雙開業，沃爾瑪更是頭頂著“山東首家外資超市”的耀眼光環。

20多年的沉沉浮浮，四年前，沃爾瑪從這里撤出，沉寂許久的老地標再次上新，主打“夜經濟”，面向年輕人，老地標煥發出新活力。

“2019年開始，我們去了全國各地多個地方進行考察，發現南方城市里，像長沙、上海等地夜生活豐富，但多是室外的，結合北方天氣情況，我們把南方夜生活的模式搬到了市內，因此運作了泉城里項目。”王常鑫介紹，項目整體投資2.5億元，外立面建設有江北地區品質最高、面積最大的裸眼3D大屏。項目入駐50余家商戶中，首進山東、濟南的品牌有5家，創造3000余個就業崗位，預計年銷售4.25億元。

成都春熙路太古里裸眼3D大屏、南京鼓樓裸眼3D大屏，都成為全球標志性的文化商業新地標。“泉城里XINCC”建設的千平米齊魯第一3D裸眼大屏將成為泉城濟南標志性的文化商業新地標，將傳統平面內容轉換成真實的3D幻影呈現在大眾眼前，讓濟南市民率先體驗到‘眼前一亮’的街頭大屏，打造數字生活時代的全新網紅打卡點。王常鑫介紹。

“新興的商業綜合體，都給夜經濟預留了空間。但真正能給年輕人創造一個消費娛樂的地方，傳統的商業綜合體是不滿足的。”王常鑫告訴記者，以90后、00后為代表的年輕新消費人群，越來越注重自身的福利，愿意花更多的時間用于消費。他們會把工作和娛樂處理成一種比較系統的藝術，把二者擺得更加均衡，“泉城里XINCC的定義就是夜間經濟、年輕人、純體驗。讓年輕人在壓力非常大的情況下，在工作之余有地方去釋放。”

（文章來源：海報新聞）

關鍵詞：