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27日午后，地產(chǎn)板塊大幅上攻，新城控股漲停，濱江集團(tuán)漲7%，千億招商蛇口漲超6.5%，萬科A、保利發(fā)展等均漲近4%，頭部房企領(lǐng)跑板塊。中證800地產(chǎn)指數(shù)現(xiàn)漲4.5%，申萬房地產(chǎn)指數(shù)漲3.9%，中信房地產(chǎn)指數(shù)漲3.8%，地產(chǎn)ETF（159707）盤中漲近5%。

國盛證券地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)中期策略認(rèn)為：仍然堅(jiān)持2022年以來的觀點(diǎn)，認(rèn)為有必要去做強(qiáng)刺激進(jìn)行托底。若有大的刺激政策落地，則下半年會(huì)有一波板塊的行情。除此以外，更多是優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)公司的相對行情。

華泰證券認(rèn)為房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持分化行情，更加看好具備充裕供應(yīng)彈性的城市以及在主流城市有充裕貨值和較強(qiáng)補(bǔ)貨能力的優(yōu)質(zhì)房企。

中銀證券直言，關(guān)注開發(fā)類企業(yè)中內(nèi)生增長快、拿地有效性強(qiáng)的內(nèi)驅(qū)動(dòng)力型公司，主要包括主流的央國企和區(qū)域深耕型房企，銷售、拿地均有較好增長，在行業(yè)見底復(fù)蘇后的彈性較大。

財(cái)通證券指出，投資端拿地企業(yè)仍然以國央企為主。各城市地產(chǎn)相關(guān)政策持續(xù)調(diào)整優(yōu)化，整體政策環(huán)境仍然寬松。我們?nèi)匀豢春们捌谠诤诵膮^(qū)域提前布局、以及在融資端具備更強(qiáng)信用優(yōu)勢的房企。

從市場及機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)分析看， 頭部房企表現(xiàn)和后續(xù)發(fā)展更被看好。資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤的中證800地產(chǎn)指數(shù)，集中匯集市場頭部房企，該指數(shù)6月12日迎來2023年第一次調(diào)樣生效，此次調(diào)倉后，前十大成份股權(quán)重超8成，“保萬招金”權(quán)重占比超5成，高度聚焦頭部地產(chǎn)企業(yè)，契合龍頭強(qiáng)者恒強(qiáng)產(chǎn)業(yè)周期趨勢！

風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整。文中指數(shù)成份股僅作展示，個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動(dòng)向?；鸸芾砣嗽u估的本基金風(fēng)險(xiǎn)等級為R3-中風(fēng)險(xiǎn)，適合適當(dāng)性評級C3以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評論、預(yù)測、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測不構(gòu)成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任?；鹜顿Y有風(fēng)險(xiǎn)，基金的過往業(yè)績并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構(gòu)成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證，基金投資需謹(jǐn)慎。

本文源自：金融界資訊

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