這個老小區幾年間大變樣,曾在外借住的業主又搬回來了 觀焦點
這個老小區幾年間大變樣,曾在外借住的業主又搬回來了
極目新聞記者 潘錫珩
武漢市洪山區北港春苑教師小區,是一個房齡超過20年的老小區。此前,有的業主剛喬遷至此不久,就因為環境不佳、生活不便等原因,不得不又搬到別處借住。
(資料圖片僅供參考)
近幾年,在社區、業委會、物業三方共同努力下,小區實現大變樣,曾搬出去的業主又紛紛回來了。
小區環境差,有業主入住后又搬了出去
日前,極目新聞記者來到北港春苑教師小區,整個小區只有6棟樓,共266戶。小區道路全部鋪設瀝青刷黑一新,房前屋后的死角也清理得干干凈凈,還鋪上了庭院磚,樓棟外立面也干凈清爽,很難看出這是房齡已有20年的老小區。
房前屋后改造成休閑區域
“這些變化都是這幾年發生的,以前可不是這樣。”今年已68歲的蔡老師告訴記者,她2008年買房入住到這里,但僅僅住了一兩年時間,就因各種煩心事不得不又搬到別處借住。蔡老師說,她家在7層頂樓,到了夏天每次下雨她家就會出現漏水,由于小區并沒有公共維修基金,所以也一直得不到徹底的修復。
蔡老師說,小區的供水情況也讓她感到擔憂。由于水壓不穩,每到夏天用水高峰期,她家里就幾乎無水可用,洗澡都只能等到半夜。老水箱無法實現全封閉,每到刮風下雨總有垃圾雜物飄落進去。她不得不購買凈水器,每年更換濾芯都要幾千元開銷。“此外,這個老房子沒有電梯,隨著年紀越來越大,每天上下樓也有些力不從心。”
新一屆業委會上崗,改變陸續發生
2017年,在南湖雅園社區的指導下,小區居民共同選出新一屆業委會,由業委會選聘的鑫驪龍武漢市物業公司也正式開始為大家服務,小區才漸漸發生了一些改變。
軍運會前,武漢市對相關重點片區集中進行升級改造和景觀提升,北港春苑教師小區就位列其中。為了抓住這個難得的機會,業委會在社區的指導下,歷經許多努力終于爭取到了相關部門的支持,對漏水樓棟的屋頂進行了翻修,解決了頂樓居民多年的煩惱。
采訪中,業主閆先生告訴記者,“前不久,武漢入梅后下的那場大雨,我們小區內部沒有發生一點漬水,這在前幾年是不可能的,多虧了去年雨污分流改造的順利完成。”他回憶說,以前小區排水不暢,一下大雨就易積水,大家蹚水進出是常事,好幾次甚至造成污水漫溢,小區里一片狼藉。
2022年5月,業委會推動的小區雨污分流改造完工,暢通了排水渠道,再也沒有發生過漬水和內澇。緊跟著,業委會又爭取到水務部門的支持,對小區二次供水系統進行了整體改造。極目新聞記者在現場看到,小區一角,嶄新的智慧泵房正在平穩運行,從今年春節起,居民們已經喝上了更加潔凈、穩定的放心水。
小區新建的智能化二次供水泵站
精打細算,用心用情為群眾辦實事
小區業委會主任郝懷玉告訴記者,作為老舊小區,他們面臨著基礎差、底子薄、沒有公共維修基金等棘手問題。“但我和鄰居們一樣,都以小區為家,誰都不希望看到我們生活的地方環境越來越差,所以我們一方面積極主動聯系社區、爭取支持,一方面做好物業公司的選聘并督導他們高標準履職和服務,在大家的共同努力下,這才有了小區面貌的大改觀。”
業主劉先生回憶起一個讓他感動的細節。“二次供水改造時需要對小區路面進行開挖,很多業主的車就停不進來了。為了解決大家停車的難題,業委會專門四處幫我們找地方過渡。后來在小區附近找了一個停車場,不但給我們預留了許多車位,停車費用還打了折。從這個事情我們就感受到,業委會是用心用情地在給廣大業主辦實事。”
小區房前屋后的零碎地塊,此前常常堆滿垃圾雜物,不但衛生狀況差,還影響環境。如果要單獨進行改造,不但因為工程量較小難以找人承接,小區也拿不出這筆費用。在小區進行雨污分流、二次供水改造等施工時,業委會成員們就自費給工人買來水果、飲料,請他們順手幫忙完成一小片改造。通過幾個工程的“集腋成裘”,此前零碎臟亂的地方,陸續改造連片,有的成了小花園,有的成了生態停車位。還有業主自費買來條凳、滅蚊燈、盆栽等,扮靚公共區域。
一個數據也能折射出業主們對小區滿意度的提高。此前,0.6元/平方米的物業費只能收上來40%左右。如今,物業費標準不變,小區的環境和服務都有了很大改觀,物業費的收取比例已達95%以上。
老房子裝上了新電梯,更多變化值得期待
電動車停車難、充電難,也是這個小區亟待解決的難題之一。在社區的組織下,小區業委會與物業公司共同努力,對小區電動車停車棚進行了升級,增加了停車位,加裝了智能充電樁;小區居民反映晾曬不方便,業委會和物業公司迅速行動,在小區內安裝了多個便民晾衣架……目前,小區外立面煥然一新、雨污分流改造完成、道路刷黑變平整、休閑健身有了新去處……
更為難得的是,去年以來,在社區、業委會和物業三方的共同努力下,小區里已經有兩棟老房子成功加裝了電梯,讓住在高層的老年人上下樓更加便捷。一位住在頂樓7樓的居民說:“以前下班回家后,丟垃圾都不想單獨下樓,總是放在門口,等不得不下樓時再順手扔掉。現在裝了電梯,一天可以下來好幾趟,遛彎、買東西都方便極了。”
兩棟老房子已經加裝了電梯
老年人上下樓更加方便
南湖雅園社區書記萬瑩說,幾年間,北港春苑教師實現了大變樣,環境由亂到治,管理越來越順暢,業主滿意度持續攀升,這和三方聯動機制高效運轉,不斷完善服務體系、治理體系密不可分。“相信未來還會有更多的變化值得居民們期待,也希望這個小區成為一個樣本,能夠為其他老舊小區的居民管理自治提供借鑒。”
(來源:極目新聞)
關鍵詞:
您可能也感興趣:
為您推薦
世界熱消息:沈陽:心理服務進社區
“新疆國際大巴扎”現代智慧配電網示范點建成投運 全球信息
2宗成交1宗中止!保利拿下洋湖低密地塊,美的再次落子瀏陽河東 全球熱訊
排行
最近更新
- 這個老小區幾年間大變樣,曾在外借住的業主又搬回來了 觀焦點
- 沖上熱搜!A股節后為何又大跌?
- 家居裝飾板塊大幅反彈 多股漲超5%_速看料
- 媒體人:工體會改進并優化各項安保措施,但不會掛網 今亮點
- 2023年6月27日連玉米期貨早盤行情 環球快播報
- 新世界發展漲幅近8% 周大福溢價超14%收購新創建 世界速訊
- 安徽:“四新”田里種下新希望
- csgo開箱重復的怎么處理?csgo怎么開箱出金?
- 天天熱議:駿溢環球金融(08350)獲立橋金融科技收購約69.94%股權
- 天天速遞!挖坑機(挖坑)
- 北京市全面推行養老服務合同網簽_焦點
- 【天天速看料】“我的鋪位我做主”
- 自主創新引領鐵路高質量發展|當前關注
- 當前視點!IMF俄羅斯執行董事:西方以貿易和美元為武器 造成...
- 全球熱頭條丨港媒曝霍啟剛腦部缺氧昏迷!郭晶晶帶兒陪床,粉...
- 生態補償金包括哪些方面_生態補償金包括哪些
- 志晟信息全資子公司受讓劉洪舟及其指定第三方持有的合計580萬...
- 消息稱阿里巴巴最快11月分拆盒馬上市
- 觀天下!班級介紹詞高中_班級介紹詞
- 制裁和戰亂破壞醫療系統 伊拉克民眾尋求草藥治病
- 里根號到訪越南之際,布林肯把話講明:就是要繼續做中國不喜...
- 香港大學復旦大學悉尼大學簽訂可持續發展及碳中和合作備忘錄
- 環球熱消息:天津最值得去的6家早餐店,本地人推薦,好吃不貴...
- 世界焦點!因勢象形:警惕銀狐組織發起新一輪釣魚攻擊
- Grafana身份認證繞過漏洞 (CVE-2023-3128) 安全風險通告
- 當前觀點:天天有喜2:人間有愛的演員_天天有喜2之人間有愛演員表
- 活明白了,就不會慣著任何人
- 充電樁概念股開盤活躍,和順電氣漲超10%
- 永安行6月27日盤中漲幅達5% 世界今日訊
- 德國計劃派遣4000名士兵駐扎立陶宛