恒大,開(kāi)盤成“仙”
距摘牌“大限”余下不足一個(gè)月,中國(guó)恒大今日復(fù)牌,開(kāi)盤下跌幅度達(dá)到%,淪為“仙股”。
據(jù)記者統(tǒng)計(jì),目前港股內(nèi)房股“仙股”扎堆,大約有80只地產(chǎn)股是“仙股”,包括碧桂園、龍光集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、融信中國(guó)、綠地香港、德信中國(guó)、佳兆業(yè)、雅居樂(lè)等知名房企。富力地產(chǎn)連續(xù)兩個(gè)交易日上漲后,暫時(shí)脫離“仙股”。
另一邊,8月28日早盤A股地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲,申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)半日大漲%,特發(fā)服務(wù)、中南建設(shè)等20余只地產(chǎn)股收獲漲停。消息面上,8月27日,證監(jiān)會(huì)發(fā)布一系列資本市場(chǎng)利好政策。其中,在上市公司再融資監(jiān)管方面提出,房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。
【資料圖】
停牌500多天,中國(guó)恒大復(fù)牌跌近90%
備受市場(chǎng)關(guān)注的中國(guó)恒大在停牌500多天后,終于復(fù)牌了。
開(kāi)盤后,中國(guó)恒大股價(jià)大跌,下跌幅度達(dá)到%。截至發(fā)稿,中國(guó)恒大跌%,報(bào)港元/股,已跌成“仙股”。總市值僅剩約億港元。中國(guó)恒大自2022年3月21日起停牌至今。停牌前,中國(guó)恒大股價(jià)為港元/股,總市值為億港元。
中國(guó)恒大8月27日在港交所公告,截至2023年6月30日,今年上半年,中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)收入億元,同比增長(zhǎng)44%;毛利98億元,同比增長(zhǎng)38%;同期經(jīng)營(yíng)性虧損億元,非經(jīng)營(yíng)性虧損億元,凈虧損合計(jì)億元。
負(fù)債方面,截至今年6月末,中國(guó)恒大總負(fù)債從去年末的24374億元下降至23882億元,剔除預(yù)收房款后的負(fù)債為17842億元。其中有息借款6248億元、工程材料款等應(yīng)付款項(xiàng)10566億元、其他負(fù)債1029億元。
中國(guó)恒大表示,公司積極策劃恢復(fù)銷售,成功抓住年初出現(xiàn)的樓市小陽(yáng)春,銷售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)了同比較大幅度增長(zhǎng)。同時(shí),公司始終以穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、化風(fēng)險(xiǎn)為第一要?jiǎng)?wù),全力以赴保交樓。本著尊重國(guó)際重組慣例、公平公正對(duì)待所有債權(quán)人的權(quán)利和訴求的原則,公司穩(wěn)步推進(jìn)境外債重組相關(guān)工作,于4月與債權(quán)人簽訂了境外重組支持協(xié)議。公司獲得三地法院批準(zhǔn),召集債權(quán)人會(huì)議以推進(jìn)重組協(xié)議安排。公司也獲香港高等法院批準(zhǔn),延期進(jìn)行清盤呈請(qǐng)聆訊。
中國(guó)恒大在2022年3月21日開(kāi)始停牌,到當(dāng)前已經(jīng)停牌超過(guò)17個(gè)月,如今中國(guó)恒大在最后關(guān)頭實(shí)現(xiàn)了復(fù)牌,解除了退市摘牌的風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)恒大的正式復(fù)牌,也意味著恒大系三家上市公司中國(guó)恒大、恒大物業(yè)和恒大汽車全部實(shí)現(xiàn)順利復(fù)牌。
在中國(guó)恒大復(fù)牌之前,恒大物業(yè)和恒大汽車已經(jīng)復(fù)牌。恒大汽車于7月28日復(fù)牌,當(dāng)日暴跌近70%,目前股價(jià)報(bào)港元/股,市值億港元;恒大物業(yè)于8月3日復(fù)牌,當(dāng)日跌近50%,連續(xù)大跌至今已淪為“仙股”,最新總市值億港元。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,中國(guó)恒大復(fù)牌后,對(duì)于其恢復(fù)港股融資渠道、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、保交樓等工作都有積極作用,同時(shí),也有利于提振投資者的信心。下半年依然是防范化解房企金融風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵階段,對(duì)于恒大的各類問(wèn)題需要反思,同時(shí)對(duì)于其解決此類問(wèn)題的模式和流程也要學(xué)習(xí)和借鑒。
對(duì)于中國(guó)恒大今日復(fù)牌暴跌,有機(jī)構(gòu)人士稱,港股內(nèi)房股整體市值在過(guò)去兩年下跌約七成,中國(guó)恒大避開(kāi)了這兩年板塊跌幅的大半部分時(shí)間,現(xiàn)在重新交易后,機(jī)構(gòu)已預(yù)計(jì)會(huì)“補(bǔ)跌”。去年7月11日,中國(guó)恒大被剔除出恒生綜合指數(shù)及港股通名單,這意味著被動(dòng)資金只能賣、不能買。此外,通過(guò)港股通買入的中國(guó)恒大股票,也只能做賣出而不能買入的操作,這意味著中國(guó)恒大在港交所的融資功能將減弱。
房地產(chǎn)企業(yè)利好政策頻出
在中國(guó)恒大復(fù)牌前夜,即8月27日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布了相關(guān)資本市場(chǎng)政策,包括一些利好房地產(chǎn)企業(yè)的政策。
證監(jiān)會(huì)表示,充分考慮當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì),完善一二級(jí)市場(chǎng)逆周期調(diào)節(jié)機(jī)制,圍繞合理把握IPO、再融資節(jié)奏,作出安排。其中特別提到的“房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制的影響”。
近期,中央和地方各級(jí)政府相繼發(fā)聲,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。8月25日,住建部、中國(guó)人民銀行,金融監(jiān)管總局三部委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。居民家庭申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策,此項(xiàng)政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱。
華泰證券認(rèn)為,隨著政策定調(diào)、政策執(zhí)行方面的積極信號(hào)在持續(xù)增加,期待更多一二線城市落實(shí)優(yōu)化地產(chǎn)政策,并與其他一攬子經(jīng)濟(jì)政策形成合力,共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好,穩(wěn)定居民的房?jī)r(jià)預(yù)期和購(gòu)房需求。華泰看好具備充裕供應(yīng)彈性的城市以及在主流城市有充裕貨值和較強(qiáng)補(bǔ)貨能力的優(yōu)質(zhì)房企。
港股地產(chǎn)“仙股”扎堆
中國(guó)恒大股價(jià)跌破1港元/股,也成為“仙股”。據(jù)記者統(tǒng)計(jì),目前港股內(nèi)房股“仙股”扎堆,大約有80只地產(chǎn)股是“仙股”。包括許多知名房企,包括碧桂園、龍光集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、融信中國(guó)、綠地香港、德信中國(guó)、佳兆業(yè)、雅居樂(lè)等。
富力地產(chǎn)連續(xù)兩個(gè)交易日上漲后,暫時(shí)脫離“仙股”。近一個(gè)月,富力地產(chǎn)的股價(jià)已在1港元/股處徘徊許久。
以碧桂園為例,8月10日,碧桂園發(fā)布了盈利警告和內(nèi)幕消息公告,稱受銷售與再融資環(huán)境不利影響,2023年上半年預(yù)計(jì)出現(xiàn)較大的虧損,預(yù)期上半年度凈虧損約450億元至550億元。8月11日開(kāi)盤,碧桂園的股價(jià)就開(kāi)始大幅下跌,至當(dāng)日收盤時(shí)股價(jià)跌破1港元/股,報(bào)港元/股,成為仙股,總市值約億港元。而碧桂園的市值最高時(shí)曾達(dá)到4089億港元。
關(guān)鍵詞:
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
熱火vs雷霆第三場(chǎng)(nba熱火對(duì)雷霆總決賽第五場(chǎng))
青春桃源,“金種子”們?cè)谛袆?dòng)!
從核心賣點(diǎn)到愛(ài)提不提 | 三星OLED屏在國(guó)內(nèi)手機(jī)市場(chǎng)為何跌落神壇?
更多
- 保利置業(yè)集團(tuán):上半年公司擁有人應(yīng)占溢利同比下滑49.6%
- 首套20%、二套30%!青島非限購(gòu)區(qū)公積金貸款首付比例下調(diào)
- 沙特剛加入金磚,美國(guó)人就下黑手,還是熟悉的配方:“威脅人權(quán)”
- 多方反對(duì)日本強(qiáng)推核污染水排海 福島記者:日本民眾對(duì)于排海...
- 我國(guó)擬制定學(xué)前教育法:幼兒園不得教授小學(xué)階段課程內(nèi)容
- 做夢(mèng)夢(mèng)見(jiàn)大火是什么意思
- 榮耀Magic Vs2外觀定了:外折機(jī)皇預(yù)定
- 注意!金山辦公將于9月15日召開(kāi)股東大會(huì)
排行
- 恒大,開(kāi)盤成“仙”
- 上海將對(duì)既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出惠民調(diào)整
- 深圳進(jìn)一步規(guī)范住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)事項(xiàng)
- 北京樓市迎重磅通知 嚴(yán)厲打擊房屋銷售、租賃市場(chǎng)違法違規(guī)行為
- 《北京市深化住宅專項(xiàng)維修資金管理改革實(shí)施方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)
- 美的置業(yè)經(jīng)過(guò)61輪競(jìng)價(jià)競(jìng)得義烏1宗商住地,溢價(jià)率20.08%
- 深圳3個(gè)安居型商品房項(xiàng)目今日起接受網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)
- 天津61宗地塊掛牌出讓起始時(shí)間調(diào)整為9月1日
- 南京大力推進(jìn)“智慧公積金”建設(shè) 線上貸款申請(qǐng)功能享便利
- 一季度置業(yè)旺季 新房月度訪問(wèn)熱度同比上漲20.9%
最近更新
- 恒大,開(kāi)盤成“仙”
- 午后A股繼續(xù)回落 三大指數(shù)漲幅收窄至2%
- 中國(guó)恒大,一朝復(fù)牌,股價(jià)成“仙”!
- 為居民和商戶解決實(shí)際困難 昆山周市鎮(zhèn)發(fā)揮“有事好商量”品...
- 北京環(huán)球度假區(qū)9月1日首次推出“環(huán)球生日月”活動(dòng)
- 法拉古特學(xué)校天津校區(qū)幾點(diǎn)放學(xué)?
- 多瑞醫(yī)藥:公司暫無(wú)相關(guān)藥物布局,后續(xù)發(fā)展規(guī)劃請(qǐng)您關(guān)注公司...
- 手臂上的“黑白分界線”是他們守護(hù)美麗山城的“功勛章”
- 繳納的社保費(fèi)現(xiàn)金流量怎么反映?
- 東方精工(002611):技術(shù)指標(biāo)出現(xiàn)看漲信號(hào)-KDJ 低位金叉(08-28)
- 觀瀾亭丨中學(xué)小賣部競(jìng)拍,不能僅以價(jià)高者得之
- 河南省醫(yī)保局:深挖涉及醫(yī)保基金使用的腐敗問(wèn)題
- 聊城新青年音樂(lè)節(jié)圓滿收官,工作人員舉牌暖心送別樂(lè)迷:歡迎...
- 熙菱信息(300588)盤中異動(dòng) 股價(jià)振幅達(dá)13.86% 跌7.01% 報(bào)10.85元(08-28)
- 中科磁業(yè)(301141):8月28日技術(shù)指標(biāo)出現(xiàn)觀望信號(hào)-“黑三兵”
- 恒光股份(301118):該股換手率大于8%(08-28)
- 最強(qiáng)蝸牛三節(jié)棍獲得方式介紹
- 小鵬“聯(lián)姻”滴滴:打造全新電動(dòng)車品牌 首款車型明年量產(chǎn)
- 史詩(shī)級(jí)利好!印花稅下調(diào)50%!財(cái)富管理ETF早盤一度漲停
- 博主感嘆今年游戲“太瘋狂!”下半年仍有不少佳作
- 建行副行長(zhǎng):近幾個(gè)月新受理的提前還款需求總體已經(jīng)趨于穩(wěn)定
- 48小時(shí),在蘇州的日夜都要充實(shí)
- 長(zhǎng)春高新:上半年長(zhǎng)效產(chǎn)品收入占比28% 地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓暫緩
- “中東”土豪,難救恒大汽車
- 中國(guó)首個(gè),亮相杭州!號(hào)稱“最神秘的項(xiàng)目”!一圖解密
- usim是什么運(yùn)營(yíng)商(usim卡是什么)
- IPO前哨丨樹(shù)根互聯(lián)撤回IPO申請(qǐng) 虧損困局待解
- 松井股份:公司動(dòng)力電池絕緣涂層可廣泛適用于動(dòng)力電池相關(guān)領(lǐng)域,
- 乘聯(lián)會(huì):8月狹義乘用車零售預(yù)計(jì)185.0萬(wàn)輛 新能源預(yù)計(jì)70.0萬(wàn)輛
- 武漢持續(xù)釋放稅費(fèi)紅利 上半年新增減降退緩稅費(fèi)超120億元
今日要聞
- 諾基亞2680s怎么插卡視頻(諾基亞2680)
- 48小時(shí),在蘇州的日夜都要充實(shí)
- 美歐日企業(yè)破產(chǎn)幕后推手
- 神途排行榜前十 神途排行榜
- 臺(tái)風(fēng)“蘇拉”將影響我國(guó)東南沿海 北方多地開(kāi)啟入秋進(jìn)程
- 比亞迪海豹DM-i正式預(yù)售,17.68萬(wàn)-24.68萬(wàn)元
- 中國(guó)能建葛洲壩集團(tuán)抽水蓄能與新能源事業(yè)部地址在哪
- 【8.27日播報(bào)】火星進(jìn)入天秤座 幸運(yùn)星座:天秤座、獅子座、巨蟹座、摩羯座
- 外交部:日方應(yīng)立即糾正轉(zhuǎn)嫁核污染風(fēng)險(xiǎn)自私行為
- 鬼滅之刃最佳COSPLAY,鬼舞辻無(wú)慘原型竟然是邁克杰克遜?