手机看片福利永久国产日韩-手机看片369-手机精品在线-手机国产乱子伦精品视频-国产精品嫩草影院在线观看免费-国产精品嫩草影院在线播放

首頁 房產 > 正文

直擊上海新一輪土拍首日:5地塊“攬金”139.79億


(資料圖片僅供參考)

8月1日,上海迎來今年第二批次第二輪土拍的首日爭奪。5幅涉宅地塊涉及浦東新區2幅、普陀區1幅、閔行區1幅、奉賢區1幅,最終2幅地塊封頂搖號成交、2幅溢價成交、1幅底價成交,“攬金”139.79億元。值得一提的是,綠城競得閔行區梅隴社區地塊,這是該公司今年首次在上海公開市場拿地。

數據來源:中指研究院

根據最新政策要求,北京、深圳、廣州、上海近期紛紛表示,將大力支持剛性和改善性住房需求。在此背景下,上海此次土拍是否會有一些新氣象頗為引人關注。

8月1日上午出讓的2幅地塊的競價過程顯得波瀾不驚,上海寶華企業集團有限公司與上海東苑房地產開發(集團)有限公司組成的聯合體以32.88億元成功摘得普陀區桃浦科技智慧城地塊,未觸及最高限價,溢價率約4.05%;上海泉山房地產開發有限公司則以3.53億元拿下浦東新區惠南新市鎮宣橋地塊,溢價率約0.28%。

下午出讓的閔行區梅隴社區MHP0-0304單元02-07-07地塊熱度明顯提升,共有15名競買人參與該地塊的角逐。整個競價過程非常快,一個報價出來5秒鐘內就會有新的報價,主持人甚至來不及播報價格,報價很快到達最高限價,進入搖號階段。最終,綠城房地產集團有限公司以最高限價61.756億元競得該地塊,溢價率為10%。

此外,華潤以29.8422億元搖號競得浦東新區川沙新市鎮城南社區地塊,上海江海數字產業發展有限公司以11.7806億元底價拿下奉賢區奉賢新城地塊。

在同策研究院研究總監宋紅衛看來,土地市場是樓市的直接反應,目前上海樓市的特征不是降溫而是“分化”,核心區域項目仍然備受關注,有大量潛在購房者,外圍區域項目購買力相對不足。

一位房企投拓部門負責人表示,上海二批次第二輪土拍和之前的土拍情況差不多,還是以國企央企拿地為主。房企在拿地策略上會有所差異,比如大房企往往會緊盯那些熱門地塊或者此前深耕的區域,小規模房企受限于其資產規模及信用等級,一定程度上更追求確定性強的地塊,以求提高資金使用效率。

“土地市場一定程度上只反映房企拿地的意愿。”該房企投拓部門負責人表示,任何一波市場回暖都是從土地市場開始,但土地市場能熱多久,銷售市場什么時候能回暖,這兩個點什么時候能匹配上,目前尚難以作出預判。

(文章來源:上海證券報)

關鍵詞:

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創投網 - www.extremexp.net All rights reserved
聯系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP備2022009963號-3

主站蜘蛛池模板: 樱花草在线社区www韩国| 国产福利萌白酱喷水视频铁牛| 噜噜嘿在线视频免费观看| gav男人天堂| 国产欧美久久一区二区| 国产在线高清视频无码| 欧美日韩国产精品自在自线| 加勒比色综合久久久久久久久| 最近免费中文字幕大全高清10| 久久99精品国产麻豆不卡| 一级毛片免费毛片毛片| 人人揉人人捏人人添| 久久午夜神器| 老婆bd电影| 大学寝室沈樵无删减| 女人与zozo| 2022国产精品最新在线| 一个人免费视频观看在线www| 好爽好黄的视频| 好妈妈5高清中字在线观看| 亚洲午夜精品一区二区 | 亚洲骚片| 国产交换配偶在线视频| 国产精品va在线观看一 | 老师让我她我爽了好久动漫| 最近中文字幕免费4| 岛国视频在线观看免费播放| 国产欧美日韩一区二区三区| 国产日产精品_国产精品毛片| 性欧美黑人巨大videos| 亚洲一区欧美一区| 菠萝蜜视频入口| 优优里番acg※里番acg绅士黑| 蜜桃成熟时仙子| 在公车上被一个接一个| 亚洲天堂五月天| 久久99精品国产自在现线小黄鸭| 久久天天躁狠狠躁夜夜2020一| 啊v在线播放| 午夜精品久久久久久| 污污的视频在线播放|