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直降1-3千,東建明德城,打響端午降價(jià)第一槍! 每日快看


(資料圖)

近日,東建明德城又開(kāi)始搞事情了,

13棟清盤(pán)特價(jià),84方北向三房190萬(wàn)起,對(duì)比2-3月,220萬(wàn)起差距很大,

而南向單位更給力,107方西南和117方東南向, 都降到了2.2萬(wàn)-2.3萬(wàn)區(qū)間 ,之前開(kāi)發(fā)商可是要賣到2.5萬(wàn)起,這個(gè)價(jià)格比開(kāi)盤(pán)價(jià)格還低,

跟銷售問(wèn)了下,目前四房單位降價(jià)出貨,低樓層和差數(shù)字的樓層多些,但真實(shí)想買,估計(jì)好樓層也有,

查了下佛山房產(chǎn)信息網(wǎng),13棟最早推,賣的基本尾貨了,賣了半年基本七七八八了,但1棟去化就很慘,1棟3月底加推,賣了50多套,去化相當(dāng)不理想。

值得一提的是,東建明德城操盤(pán)非常有意思,年初看市場(chǎng)好,賣了一波,項(xiàng)目立馬漲價(jià)了2-3個(gè)點(diǎn),然后5-6月份市場(chǎng)不好,又悄悄放了一些折扣,現(xiàn)在直接裸奔,等于之前開(kāi)盤(pán)買的那些客戶都站崗了,

更有意思的是,明德城6月初海報(bào)四房還印2.4萬(wàn)起,現(xiàn)在又直接變成2.2萬(wàn),連端午都沒(méi)堅(jiān)持到,有點(diǎn)打臉了,隔壁金茂悅一直沒(méi)漲價(jià),悄悄出貨,現(xiàn)在已經(jīng)加推3號(hào)樓,最后1棟了,金茂悅應(yīng)該今年清盤(pán)的節(jié)奏,

明德城最大的詬病,就是被大家吐槽太密了,樓層41層,超高層,3梯6戶,而且小區(qū)6千多戶,體量相當(dāng)大,明德城究竟對(duì)口那個(gè)學(xué)校還不一定呢,隔壁金茂悅都準(zhǔn)現(xiàn)樓了,這個(gè)時(shí)候降價(jià),看來(lái)民企還是差錢,不過(guò)現(xiàn)在降價(jià)后,才有些性價(jià)比。

最后,再來(lái)說(shuō)幾個(gè)開(kāi)發(fā)商的特價(jià),瀧景七八期清尾貨1.7萬(wàn)和1.85萬(wàn)任選,北向或者望醫(yī)院?jiǎn)挝唬┴S千語(yǔ)庭1成首付,海倫堡玖悅瀾灣特價(jià)1.1萬(wàn)-1.2萬(wàn),綠島湖金輝1.3萬(wàn)重出江湖,金域半島1.1萬(wàn),張槎、綠島湖不斷內(nèi)卷,而主城區(qū)三山云禧220萬(wàn),璞悅山205萬(wàn),天珺87方北向三房賣2.6萬(wàn)起...

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