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1，廣州地稅發(fā)[2005]235號文件明確規(guī)定：對個人出租非住房（包括商鋪、廠房、寫字樓等）的，按5%的稅率征收營業(yè)稅，按12%的稅率征收房產稅。2，對廣州市市區(qū)個人出租用作非住宅(包括商鋪、辦公和生產用房)的自有房產，按14％的綜合征收率（未含印花稅和土地使用稅）計算，合并征收營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅，個人出租房屋應繳的印花稅、土地使用稅及其他稅、費仍按現行有關規(guī)定執(zhí)行。土地使用稅：　　（一）《中華人民城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用

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