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蕪湖去年房地產開發投資增長13.6% 商品房銷售面積增速平穩

記者從蕪湖市統計局獲悉,2021年,我市房地產市場總體運行穩,全市房地產開發投資完成554.85億元,同比增長13.6%,居全省第5位,位次比去年提升了8位。其中,住宅投資469.52億元,增長14.5%,占房地產開發投資的比重達84.6%。

結構優化 商品房銷售面積增速

從房地產投資構成看,2021年,我市建安工程投資452.70億元,增長32.4%,占房地產開發投資的比重達81.6%,比去年提高11.6個百分點。土地購置費95.55億元,同比下降32.2%,占房地產開發投資的比重為17.2%,比去年下降11.7個百分點。

2021年,全市商品房銷售面積710.96萬方米,同比增長28.6%,分別比上半年和前三季度回落59.0和20.3個百分點。其中,全市住宅銷售面積663.91萬方米,同比增長29.5%,分別比上半年和前三季度回落58.8和21.1個百分點,占全市商品房銷售面積的比重達93.4%。

資金充足 房地產開發投資進度較快

據統計,2021年,全市商品房施工面積2948.14萬方米,同比增長7.7%,比去年同期提高11.0個百分點。其中,商品房新開工面積895.06萬方米,同比增長56.0%,比去年同期提高40.4個百分點。

全市房地產開發企業實際到位資金771.47億元,同比增長38.8%。其中,國內貸款35.34億元,同比減少13.0%;自籌資金207.37億元,同比增長24.4%;定金及預收款285.29億元,同比增長61.2%;個人按揭貸款209.93億元,同比增長34.8%。

從縣市區、開發區看,2021年,有5個縣市區房地產開發投資增速高于全市水,為三山經濟開發區、弋江區、繁昌區、南陵縣和灣沚區。

關鍵詞: 房地產市場 房產開發投資 商品房銷售 銷售面積

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