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女性購房比例不斷上升 選房更關注陽臺面積和朝向

在一線城市的購房群體中,女比例幾年不斷上升。據業內人士介紹,隨著收入和社會地位的不斷提升,女對提高生活品質的需求日益旺盛。幾年的房屋交易數據顯示,學歷越高的女消費者表現了越強烈的“悅己”特點,購房時更關注房子顏值、個化設計等因素;對社區環境更關注文體娛、美容/美發等配套。

購房者占比48.65%

日前,貝殼研究院發布的《女居住消費調查報告2022》(下稱《報告》)顯示,截至2021年12月底,女購房者占比48.65%,相較于2017年的45.54%,高出3.11個百分點。

在購房消費中,女群體最關注的是房屋質量和房屋價格,占到全部調查樣本的40.23%和30.66%;在租房女消費者中,關注最多的是安全價比和便利,占比分別達到31.06%、26.21%和23.79%;而在涉及家裝、保潔類的居住服務方面,女消費者最關心服務質量。

貝殼研究院廣州分院院長李茂喆分析認為,居住消費能力不僅是個人財富實力的體現,也是傳統別分工被打破的象征,受多種力量推動,女消費潛力得到進一步釋放。

調查顯示,觀念上的獨立也是女居住消費興起的推動力量。女居住消費的獨立還體現在消費過程中,在有房群體中,有超過六成的女表示自己在買房過程中起決定作用,僅有6.19%的受訪女表示自己的意見沒有被采納。交叉分析顯示,在更加開放的一線城市,女在買房中起決定作用的占比越高,女獨立帶動購買決策權提升。

獨立購房”的女占比21.1%

據記者了解,其實不少當代女在購房上都獲得了家庭的支持,其中“獨立購買”的女占比為21.1%,更多的女購房時有來自其他方面的支持。

靠“父母資助”幫助購買首套住房的女受訪者占比最高,達到36.29%。其次是“和男方共同購買”,占比35.72%。而家庭代際財富支持在獨生女群體中表現較明顯,獨生女購買首套住房最多的是靠父母資助,占比達39.83%,比非獨生女高出6.86個百分點;非獨生女購買首套房最多是通過“和男方共同購買”,占比達40.87%,這一比例高出獨生女10.64個百分點。

選房更關注陽臺面積和朝向

調查顯示,高學歷女的居住需求有強烈的“悅己”特點,購房時更關注房子顏值、個化設計等因素;對社區環境更關注文體娛、美容/美發等配套。

例如,不少女消費者對陽臺的鐘情度很高。廣州有樓盤銷售人員告訴記者,一些女購房者一進到樣板房,首先就去看陽臺的朝向和面積。市民何小姐告訴記者,雖然她家房子面積不大,但是陽臺卻有30方米。她認為,陽臺是家的延伸,是離陽光最的地方,是人與自然風景對話的臺。

針對這一特點,市場上一些樓盤不少戶型都做了超大超長陽臺設計,將客廳和臥室的陽臺打通。陽臺面積更大了,采光和景觀視野會更出彩,而且也可以形成更寬闊的活動空間。有的戶型甚至直接在設計上選用巨廳、橫廳,加大客廳采光度。

關鍵詞: 女性購房 資金來源 獨立購房 陽臺面積

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