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安居客發布春節返城租房報告 一線城市租客的租房需求更迫切

隨著城市復工復產,以及春節后跳槽熱、高校生實以及大量務工人員返城的影響,新的一波租房高峰也如期到來。日,58同城、安居客發布的《2022春節返城租房調查報告》顯示,一線城市租客選擇春節后馬上租房的人群占比61.5%,租房需求更迫切;一線城市希望簽訂一年以上長租合同的租客占比53.4%。

本次參與調研的人群為今年4月份之前有租房需求的人。這些租客工作在一線及新一線城市,并且以80、90后為主。在參與調研的租客中,六成租客希望在春節過后馬上租房;一線城市租客的租房需求更為迫切,選擇春節后馬上租房的人群占比61.5%。有44.2%的租客希望簽訂長期租房合同,租房時間期望在一年以上。其中,一線城市租客更追求穩定,希望簽訂一年以上長租合同的租客占比53.4%。

在租房時租客考慮的因素中,租客對于房源周邊的交通情況、地理位、小區環境更為看重,占比分別為62.7%、60.2%及52.5%。此外,租客們對于房屋本身的配套設施也較為看重,選擇此項的人群占比44.3%。

對于房源類型的選擇,47.4%的租客明確表示更愿意租住普通住宅小區的房源,另有29.5%的租客希望租住品牌公寓的房源。在選擇租住品牌公寓的原因中,主要因素也是由于其所在位置地段更好,交通方便,周邊商業配套完善。

租住戶型方面,多數租客希望租住二居室的房源,占比57.5%;家庭狀況對于戶型選擇有明顯的影響,單身自住的租客有46.2%的人選擇租住一居室,無孩家庭超過六成選擇二居室,而兩孩家庭及三代同堂家庭選擇租住三居室的人群占比超過40%。

對于房源的租金范圍,39.9%的租客選擇的月租金范圍在2001-3000元之間。不同城市對于租金的傾向不同,一線城市租客有33.7%的人選擇月租金范圍在3001-5000元之間,而新一線城市有42.6%的人希望月租金在2001-3000元之間。

租客們希望月租金占個人/家庭收入的10-20%左右,占比約五成;約三成租客可接受月租金在個人/家庭收入的20-30%左右。一線城市中,單身租客預計月租金占收入30%以上的占比15.5%,而有家庭的租客預計月租金占收入30%的人群占比11.6%,均高于新一線城市的占比。租房時租客更樂于接受季付的付款方式,占比32.7%;半年付的租客占比21.7%,一年一付的租客占比16.4%。

在找房時,52.9%的租客會選擇專業的線上找房臺尋找合適的房源,通過線下門店找房的占比21.1%。在線上找房時,租客會通過視頻看房、電話溝通等渠道直接了解房源。在租房過程中,租客們遇到的問題集中在噪音問題、房源少、房東漲價、房源信息不真實等方面,占比均超過30%。

關鍵詞: 春節返城租房 租房市場 一線城市租客 租房需求

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