深圳銀保監(jiān)局等三部門(mén)近期發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)金融業(yè)服務(wù)新發(fā)展格局的指導(dǎo)意見(jiàn)》，囊括深圳金融業(yè)六大方面的工作，為深圳金融業(yè)指明當(dāng)前和未來(lái)一段時(shí)間的發(fā)展方向。

針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，《意見(jiàn)》提出，嚴(yán)控房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。落實(shí) " 房住不炒 " 的定位，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)金融監(jiān)管要求，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，抑制居民杠桿率過(guò)快增長(zhǎng)，推動(dòng)轄內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，切實(shí)落實(shí)差別化住房信貸政策，深入落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度。

房地產(chǎn)貸款集中度高的機(jī)構(gòu)，要積極優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，逐步減少對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的依賴(lài)。切實(shí)加強(qiáng)借款主體資質(zhì)、首付款和還款資金來(lái)源審查，嚴(yán)防信貸資金通過(guò)經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等形式違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

此外，持續(xù)加大房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)檢查力度，嚴(yán)肅查處各類(lèi)違規(guī)房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)。小額貸款公司等機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，對(duì)借款主體資質(zhì)、貸款用途等開(kāi)展實(shí)質(zhì)性審查，防止信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域。

關(guān)鍵詞： 深圳 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 住房信貸政策 房住不炒