為進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展本市住房租賃市場，保障住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)《關(guān)于啟用〈天津市住房租賃合同〉示范文本的通知》，即日起在全市啟用統(tǒng)一的《天津市住房租賃合同》示范文本。

該《天津市住房租賃合同》示范文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行市場化租金的居住房屋租賃交易，包括出租及轉(zhuǎn)租(不包括在建房屋租賃)。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交、住房租賃企業(yè)對(duì)外出租及住房租賃當(dāng)事人自行成交的居住房屋均應(yīng)使用該示范文本，并可通過天津市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)辦理合同網(wǎng)簽備案。為充分保護(hù)承租人合法權(quán)益，示范文本中設(shè)定了關(guān)于租金、押金監(jiān)管的相關(guān)條款。為避免不必要的交易風(fēng)險(xiǎn)，承租人一次性交納超過3個(gè)月的租金，或交納超過2個(gè)月的押金，建議選擇本市商業(yè)銀行對(duì)租金、押金進(jìn)行監(jiān)管。示范文本對(duì)承租人依法享有的優(yōu)先購買權(quán)作出了明確的提示，建議承租人予以關(guān)注。租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。

《天津市住房租賃合同》示范文本內(nèi)容可通過天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和天津市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)(查閱或下載。(津云新聞編輯 劉穎)

關(guān)鍵詞： 天津 住房租賃合同 示范文本 市場化租金