在智慧物業(yè)浪潮下，如何實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級成為物業(yè)服務(wù)企業(yè)當(dāng)務(wù)之急。作為行業(yè)的重要參與者，騰訊與恒大聯(lián)手給出了破題之道。

5月31日，騰訊與恒大簽訂戰(zhàn)略合作，攜手打造面向全社會開放的物業(yè)科技平臺“微物云”，助力物業(yè)行業(yè)數(shù)字化升級，共同開拓藍(lán)海市場。

開啟智慧物業(yè)全新探索

目前，5G服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益成熟，每一次科技的突破對各行各業(yè)都產(chǎn)生著深遠(yuǎn)的影響，對于物業(yè)行業(yè)而言亦是如此。因此，恒大亦作為先行者，率先與騰訊聯(lián)手，開啟智慧物業(yè)的探索。

據(jù)悉，“微物云”將騰訊全景式數(shù)字生態(tài)和恒大八大產(chǎn)業(yè)多元生態(tài)全面融合，利用騰訊在云計算、AI、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等方面的能力和C2B優(yōu)勢，以及恒大物業(yè)近2000個社區(qū)的線下應(yīng)用場景和海量客戶私域流量，構(gòu)建多元化、多層次的用戶服務(wù)。

具體而言，“微物云”科技平臺將開辟智慧物業(yè)SaaS系統(tǒng)、空間物聯(lián)網(wǎng)和用戶運營服務(wù)三大板塊，全面導(dǎo)入醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、金融及社區(qū)團(tuán)購等增值服務(wù)。

兩大巨頭的強強聯(lián)合碰撞出的“火花”顯而易見。分析認(rèn)為，微物云不僅能助力傳統(tǒng)物業(yè)從空間、資產(chǎn)的運營轉(zhuǎn)移到社區(qū)用戶的數(shù)字化運營，不斷優(yōu)化收入結(jié)構(gòu)、提高人均效能、擴大服務(wù)內(nèi)容、提升數(shù)字化水平，更能為業(yè)主提供更智能、更優(yōu)質(zhì)的人居體驗。

增值服務(wù)加持 市值或迎新高

事實上，增值服務(wù)已成為恒大物業(yè)持續(xù)發(fā)力的重點。恒大物業(yè)借助母公司恒大在地產(chǎn)、汽車、文旅、健康等領(lǐng)域的多元化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，積極聯(lián)手阿里、房車寶等科技巨頭，開拓房產(chǎn)中介、保險經(jīng)紀(jì)、家裝美居等增值服務(wù)，并已取得顯著成效。

數(shù)據(jù)顯示，恒大物業(yè)2020年實現(xiàn)營收105.1億，同比大增43.3%，其中，增值服務(wù)收入約12.6億，同比大增120.6%，占總收入比上升至約12.0%，成為國內(nèi)首屈一指的綜合城市服務(wù)運營商。

在業(yè)內(nèi)人士看來，“微物云”對物業(yè)行業(yè)數(shù)字化體系的重塑，也將助推恒大物業(yè)在智慧城市建設(shè)及城市綜合服務(wù)運營方面邁入新的臺階，加快轉(zhuǎn)型成為全球規(guī)模最大、實力最強的固定空間科技服務(wù)平臺。

上市以來，一直表現(xiàn)亮眼的恒大物業(yè)頻頻獲得眾多投行青睞，包括野村、建銀國際、海通國際等多家投行均預(yù)計公司規(guī)模與利潤或均迎來超高速增長，目標(biāo)價最高31.4港元。此次與騰訊的強勢合作，將進(jìn)一步夯實恒大物業(yè)的高成長性，股價有望迎來新一輪主升浪。

關(guān)鍵詞： 騰訊 恒大 物業(yè)科技 微物云