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濟南首批114宗“兩集中”供地地塊,迎來拍賣

5月24日,濟南首批114宗“兩集中”供地地塊,迎來拍賣。為保障網上交易順利進行,此次供地分5批次實施競價交易及成交確認。13時30分起,第4批次槐蔭、長清區20宗土地迎來成交,總成交面積約1292.96畝。

位于槐蔭區西至津浦鐵路、東至規劃西環路、南至劉長山路的王府車輛段上蓋開發項目A住宅地塊,面積約218.8畝,經過兩輪競價,被中梁以總價10億元價格摘得,該地塊最大容積率2.4,樓面價約2899元/㎡。

根據掛牌文件顯示,該地塊須配建一處建筑面積不少于 700 方米的室內副食品市場、一處建筑面積不少于 300 方米的社區衛生服務站。

位于槐蔭區濟齊路以南,南北三號路以東的濟齊路B-1、B-2、B-3住宅地塊,被金地以底價摘得,樓面價約6300/㎡。其中B-1地塊,面積約34.02畝,最大容積率2.2;B-2地塊面積約35.44畝,最大容積率2.1;B-3地塊面積約25.35畝。

位于大學路以南、京福高速以西一期商業地塊,面積約104畝,據了解該地塊為偉光匯通摘得。根據掛牌條件顯示,擬在地塊內打造以長清區宋代文化為核心的文化旅游產業,建設特色文旅項目和文化旅游產業引導的文化旅游小鎮。項目應挖掘濟南市及長清區歷史文化和民族特色,建筑風格應體現宋代古建筑風格,地塊所建設的項目須符合宋代建筑風貌,體現宋代建筑特點,須按照國家級AAAAA景區標準實施規劃、建設和運營。

據此前媒體報道,“宋風古城”項目總投資40億元,規劃用地652畝,項目以宋代濟南文化特色古城為核心,打造集綜合服務、文創娛樂、美食休閑、旅游商貿、山林度假等于一體的文化旅游特色小鎮。項目建成后,將填補長清高端休閑消費產業空白,成為推動長清經濟社會高質量發展的強大引擎。

此外,建發房產摘得東王A-1地塊;大學科技園片區實驗學校北A-1居住地塊,以7.3億價格底價被摘得;位于長清區文昌街道老黨校A-1、A-2和A-4居住地塊為組團出讓,以約6億價格底價摘得。

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