恒大38天累計銷售1416億元,扮亮樓市“金九銀十”
38天,銷售1416億。這是中國恒大剛剛交出的一份成績單,也成為今年樓市“金九銀十”最受關注的焦點之一。
來自恒大方面的數據顯示,9月1日-10月8日的38天時間里,恒大累計實現銷售額1416億元,創同期歷史新高。同時,截至10月8日,恒大累計實現銷售金額5922.5億元,已完成全年6500億銷售目標的91%。
龍江恒大世紀夢幻城熱銷現場
當前,國內疫情已得到有效控制,又逢國慶和中秋兩大節假日同至,居民出行及消費熱情高漲。加之樓市傳統營銷旺季到來,各大房企紛紛摩拳擦掌,迎戰最火熱的商機。
僅1月有余就實現銷售額超千億,這恐怕在地產圈里已無人能及。驕人成績的背后,離不開恒大適時營銷策略的實行。據悉,為迎接本次"金九銀十"搶收大戰,恒大推出了“史上最強”的全國樓盤7折優惠政策,并推出網上賣房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。
伴隨超高優惠政策地推出,恒大在全國多地釋放40多個全新樓盤。按照這一強勁勢頭,恒大"金九銀十"完成2000億銷售目標幾無懸念,這意味著恒大有望在10月末提前實現6500億銷售目標,且極有可能全年完成8000億內控銷售目標。
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為此,有業內人士分析稱,恒大銷售強勁增長主要得益于全線7折及一系列讓利組合拳成功刺激市場需求,加上其穩健的經營能力和強大的執行力,取得如此成績也在意料之中。
另據了解,在今年3月底,恒大啟動并全面實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略,提出在保持業績增長的同時,努力實現降負債目標。現在看來,恒大業績增長勢頭良好,在降負債方面也成效突出。
簡單測算可以得出,按上半年近90%的回款率計算,恒大全年回款或將達到7200億元,加上手握2046億的現金余額,恒大現金流愈發充裕,穩健經營進一步凸顯。可見,恒大新戰略已取得顯著成效。
如今看來,恒大的每一步表現,都印證著許家印在3月底業績會上的判斷:“只有實現銷售額大增,才有更充足的回款,才有更加充足的現金流,才能大幅降低負債率。”未來,一個更加多元、強勁的恒大,將讓市場更加期待。(孫建永)
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