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東吳證券:城中村改造的三種主流模式 三類公司有望率先受益


(資料圖片僅供參考)

訊,東吳證券研報指出,本輪超大特大城市的城中村改造,代表著存量時代下中國房地產市場“重保障、重民生”的新型發展道路。改造規模較大,21城總計城中村建筑面積預計可達11.2億方。根據當前城中村改造的三種主流模式,我們認為以下三類公司有望率先受益:(1)政府引導,公司作為開發商參與項目開發。重點推薦:城建發展(600266)、越秀地產,建議關注:中華企業(600675)、光明地產(600708)。(2)政府主導,公司作為代建服務商。重點推薦:綠城管理控股,建議關注:天健集團(000090)。(3)政府或國企平臺收儲,公司代運營持有物業。重點推薦:珠江股份(600684),建議關注:華潤置地、萬科A。

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