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鄭州樓市降價(jià)潮,房?jī)r(jià)震蕩下跌,鄭州樓市何去何從?

近期,官方發(fā)布了2023年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,2023年7月份,70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少。

但是,鄭州房?jī)r(jià)依然難掩頹勢(shì),同比環(huán)比實(shí)現(xiàn)雙下跌。漫長(zhǎng)的降價(jià)潮實(shí)在難熬,房?jī)r(jià)震蕩陰跌,已經(jīng)買房的業(yè)主心里卻是比較苦楚。


【資料圖】

然而,這對(duì)于還沒有買房的人,卻是好消息,房?jī)r(jià)跌了,購(gòu)房成本就更低了。不過,這里有一個(gè)問題,人們對(duì)樓市的信心受挫,導(dǎo)致房?jī)r(jià)越跌,越?jīng)]人想買了。

這就是當(dāng)下最大的矛盾,一件商品按說,價(jià)格越低,需求會(huì)變大,但是房子卻是也漲價(jià),越買,越降價(jià),越不敢買。

所以,下一步鄭州樓市還是應(yīng)該給予樓市支撐,重建購(gòu)房者對(duì)于樓市的信心,這樣才能把需求拉起來。

目前鄭州的房?jī)r(jià)整體偏低,性價(jià)比其實(shí)是很高的,主城區(qū)的樓盤想買的不要再等了。

一、亞星錦繡山河

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亞星錦繡山河大二期,倚瀾苑(現(xiàn)房 已交房)117-142-166㎡ 現(xiàn)房,安泰苑 (提前至9月交房)火熱87-118-130㎡剛需型,玉暉園②期(24中旬交房)火熱87-118-130㎡剛需型。

二、萬科翠灣中城

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萬科翠灣中城,陽(yáng)臺(tái)帶花園,可種花種樹,1.5萬方市政后花園,1300平架空休閑區(qū),97-113-126㎡,精裝特價(jià)房15000起。

三、美盛教育港灣

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緯五路第一小學(xué)普慶校區(qū)鄭州金水外國(guó)語中學(xué),金水北1600畝流量大盤,龍湖天街商業(yè);在售面積105-142㎡,毛坯均價(jià)18000-21000元。

四、保利文化廣場(chǎng)

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保利文化廣場(chǎng)三期在售101-174平高層,34/27/15/9層,價(jià)格15000-17000元/平米,交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付,交付:2025年6月;保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目三期共規(guī)劃了7棟樓,包括5棟住宅和2棟公寓,八號(hào)線地鐵口150米。

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